Możliwość krótkotrwałego zwiększenie FR?

ca

Witam,
czy możliwe jest zwiększenie funduszu remontowego na 2 miesiące uchwałą jak poniżej, bez ponownego Zebrania po tym czasie i nowej uchwały zmniejszającej FR? Dodam, że we WM udziały są proporcjonalne do m2 lokali, więc posługujemy się stawkami za m2 lokalu.

Zebranie członków Wspólnoty...... postanawia:
1. Zwiększyć stawkę na fundusz remontowych na okres 2 kolejnych miesięcy z dotychczasowej 1,50 zł/m2 powierzchni lokalu na 1,75 zł/m2 powierzchni lokalu.
2. Uchwała wchodzi w życie w następnym miesiącu po dniu podjęcia.

Czy należałoby dopisać np dodatkowy punkt typu "Po 2 miesiącach obowiązywania nowej stawki fundusz remontowy ponownie wynosić będzie 1,50 zł/m2 powierzchni lokalu" ?

Chodzi o to, aby przez 2 miesiące, bez ponownego Zebrania i kolejnej uchwały, zebrać pieniądze na nagłą sprawę, której na Zebraniu Rocznym nikt przewidzieć nie mógł, a podwyższenie FR nawet o 0,05 zł/m2 na stałe niestety nie wchodzi w grę w tej Wspólnocie...

koziorozka

Ja nie widzę przeszkód. Trzecie zdanie możesz też dopisać. Będzie bardziej łopatologicznie.

KubaP

Zebranie członków

Tylko nie zebranie członków ...
Właściwszą formą jest :

Właściciele lokali nieruchomości przy ul. .... w ...... postanawiają co następuje: ....

Lub

Właściciele lokali tworzący wspólnotę mieszkaniową dla nieruchomości przy ul............... w ...................... postanawiają co następuje: ....
1. Zwiększyć stawkę na fundusz remontowych na okres 2 kolejnych miesięcy z dotychczasowej 1,50 zł/m2 powierzchni lokalu na 1,75 zł/m2 powierzchni lokalu. Po tym okresie stawka funduszu remontowego wynosi 1,50 m2 pul.
2. Uchwała wchodzi w życie w następnym miesiącu po dniu podjęcia.

a-z

Każdy z właścicieli może tą uchwałę inaczej interpretować, a do celów windykacji należy określić jednoznacznie w którym okresie powinno się więcej płacić na FR. Zatem treść powinna np. brzmieć:
"Zwiększyć stawkę na fundusz remontowy za październik i listopad 2014 r. do kwoty 1,75 zł"

KubaP

[cite] a-z:[/cite]Każdy z właścicieli może tą uchwałę inaczej interpretować, a do celów windykacji należy określić jednoznacznie w którym okresie powinno się więcej płacić na FR. Zatem treść powinna np. brzmieć:
"Zwiększyć stawkę na fundusz remontowy za październik i listopad 2014 r. do kwoty 1,75 zł"

nie podzielam tego poglądu .
Każda zmiana zaliczki musi mieć odzwierciedlenie w formie pisemnej . Właściciel lokalu nie powinien jej naliczać samodzielnie.
Zapisanie sztywnego terminy może być destrukcyjne zwłaszcza, gdy głosy będą zbierane w formie obiegowej.
Uchwała może zapaść w lutym 2015 i co wtedy ,
naliczanie wstecz ?
co z tymi którzy w okresie głosowania grudzień - luty sprzedadzą lokale ?

abwehrstelle_breslau

czy możliwe jest zwiększenie funduszu remontowego na 2 miesiące

niezwykle egzotyczny pomysł, ale teoretycznie możliwy