Czy zarządca może wynająć adwokata - co sąd to wyrok

Gość Zarzadca.pl

Podstawowa reguła - jeśli powołany jest zarząd wspólnoty to nie ma zarządcy w rozumieniu art.18 ustawy o własności lokali; co najwyżej umowa zawarta w takiej sytuacji dotyczy administrowania a nie zarządzania; Umowa o zarządzanie wymaga formy szczególnej i stroną są wszyscy (aktualni w chwili zawierania umowy) właściciele lokali.

KubaP

Zarządca, któremu powierzono [u]zarząd w trybie art. 18 ustawy o własności lokali[/u] może reprezentować wspólnotę w postępowaniu cywilnym, [b]uprawniony jest także do udzielania dalszych pełnomocnictw procesowych [/b]orzekł Sąd Apelacyjny w Poznaniu w uzasadnieniu postanowienia z dnia 24 lipca 2014 roku (sygn. akt: [b]I ACz 1207/14[/b]).

Nowy doklejony: 22.09.14 15:33
http://www.zarzadca.pl/komentarze/2419-czy-zarzadca-moze-wynajac-adwokata---co-sad-to-wyrok

tajfun

Pod warunkiem że wynika to z umowy o sposobie zarządu NW zawartej pomiędzy właścicielami na podstawie ar18.1 , lub uchwały notarialnej zmieniającej tą umowę na podstawie art 18 2a.

elan124

Gość Zarzadca.pl (Waldek): Czy zarządca może wynająć adwokata ?

Zależy za czyje pieniądze... ?

KubaP

[cite] elan124:[/cite]

Gość Zarzadca.pl (Waldek): Czy zarządca może wynająć adwokata ?

Zależy za czyje pieniądze... ?

to tak jakbyś się spytał czy Zarząd WM może się ubezpieczyć od OC.
W większości WM robi to na koszt wspólnoty . Czy, aby jest to poprawne działanie?

tajfun

Waldek napisał:

Umowa o zarządzanie wymaga formy szczególnej i stroną są wszyscy (aktualni w chwili zawierania umowy) właściciele lokali.

Nie umowa o zarządzanie , lecz umowa o sposobie zarządu nieruchomościa wspólną. To są dwie różne umowy. Chociaż na podstawie umowy 18.1 także wskazany zarządca może zarządzać na podstawie UoWl w związku z art 33 jeżli z treści tej umowy wynika jego upoważnienie do wykonywania czynności zarządu zwykłego 22.1 i reprezentowania wspolnoty art21.