Dom dwurodzinny a usunięcie awarii

mariusz012

Sytuacja wygląda następująco. Dom jest podzielony prawnie na dwoje właścicieli (jedni mieszkają na parterze, drudzy na pierwszym piętrze). Doszło do pęknięcia rury z odpływem na parterze (między podłogą a sufitem). Mam pytanie, kto powinien ponosić koszty naprawy ? lokator z góry czy z dołu ? pozdrawiam

Egzo

Ten, komu rura służy na wyłączność. Jeżeli nie ma takiej osoby, to koszt jest wspólny.

man

[cite] mariusz012:[/cite]Sytuacja wygląda następująco. Dom jest podzielony prawnie na dwoje właścicieli (jedni mieszkają na parterze, drudzy na pierwszym piętrze). Doszło do pęknięcia rury z odpływem na parterze (między podłogą a sufitem). Mam pytanie, kto powinien ponosić koszty naprawy ? lokator z góry czy z dołu ? pozdrawiam

Jeśli uszkodzony jest pion kanalizacyjny to jest częścią on wspólną i koszty ponoszą wszyscy właściciele.
Jeśli uszkodzona jest gałązka to za naprawę płaci ten który z niej korzysta.

KubaP

[cite] mariusz012:[/cite]Sytuacja wygląda następująco. Dom jest podzielony prawnie na dwoje właścicieli (jedni mieszkają na parterze, drudzy na pierwszym piętrze).
Doszło do pęknięcia rury z odpływem na parterze (między podłogą a sufitem)[parterem a piwnicą].
Mam pytanie, kto powinien ponosić koszty naprawy ? lokator z góry czy z dołu ?

gałązkę naprawia na swój koszt właściciel parteru,
a jeżeli trzeba wymienić pion, to płaca obaj , każdy do wysokości posiadanego udziału .