Sprawa rozliczenia wspólnoty

drag123

Jak rozliczyć wspólnotę , jeżeli jeden z właścicieli od dłuższego czasu unika opłat na utrzymanie lokalu(utrzymanie części wspólnej oraz zaliczek na C.O), sprawa jest w sądzie.Czy mam traktować ogólny wpływ z potencjalnymi wpływami od dłużnika, czy też bez tych wpływów a koszty utrzymania podzielić na płacących, a po odzyskaniu pieniędzy podzielić odzyskaną kwotę zwrócić nadpłacającym właścicielom.

KubaP

[cite] drag123:[/cite]Jak rozliczyć wspólnotę , jeżeli jeden z właścicieli od dłuższego czasu unika opłat na utrzymanie lokalu(utrzymanie części wspólnej oraz zaliczek na C.O), sprawa jest w sądzie.

Czy mam traktować ogólny wpływ z potencjalnymi wpływami od dłużnika, czy też bez tych wpływów a koszty utrzymania podzielić na płacących,
a po odzyskaniu pieniędzy podzielić odzyskaną kwotę zwrócić nadpłacającym właścicielom.

Jak prowadzona jest ewidencja pozaksięgowa wspólnoty ? kasowo czy memoriałowo?

Zarządca

[cite] drag123:[/cite]Jak rozliczyć wspólnotę , jeżeli jeden z właścicieli od dłuższego czasu unika opłat na utrzymanie lokalu(utrzymanie części wspólnej oraz zaliczek na C.O), sprawa jest w sądzie.Czy mam traktować ogólny wpływ z potencjalnymi wpływami od dłużnika, czy też bez tych wpływów a koszty utrzymania podzielić na płacących, a po odzyskaniu pieniędzy podzielić odzyskaną kwotę zwrócić nadpłacającym właścicielom.

Wszystkich, również dłużnika należy rozliczyć zgodnie z zasadami wynikających z przepisów oraz obowiązujących i zgodnych z tymi przepisami uchwał.

Odrębną kwestią jest zwiększenie wysokości zaliczek celem uzupełnienia niedoborów wynikających z zadłużenia.

tajfun

Zarządca napisał:

Odrębną kwestią jest zwiększenie wysokości zaliczek celem uzupełnienia niedoborów wynikających z zadłużenia.

No właśnie . Ciekawy jestem jak to się we wspólnotach robi, bo ja nie mam żadnego pomysłu.W przypadku jeśli media sa zaliczane do kosztów NW , to problemu nie ma bo jest art 17, ale w przypadku gdy media nie sa zaliczane do kosztów NW to co !!!