brak własciciela mieszkania

sMoldzinosMoldzino Użytkownik
edytowano października 2014 w Zarządzanie Nieruchomościami
Zmarł właściciel mieszkania. Od 1.5 roku nie ujawnił się spadkobierca. Nie toczy się sprawa spadkowa przed sądem właściwym dla ostatniego miejsca zameldowania zmarłego.Narasta zadłużenie.Jakie prawne kroki może podjąć wspólnota,czy jest sposób na przejęcie i sprzedaż?

Komentarze

  • Opcje
    KowalKowal Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Z lewej strony masz link do ustawy o własności lokali. Ma tu ewentualnie zastosowanie art. 16, chociaż póki nie ujawni się spadkobierca do licytacji nie dojdzie. Podaj więcej szczegółów, mieszkanie w Smołdzinie? Jak duża Wspólnota, o ile jest Wspólnota mieszkaniowa.
  • Opcje
    sMoldzinosMoldzino Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To wspólnota z 12 właścicielami
  • Opcje
    MarcoPoloMarcoPolo Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jest w interesie wspólnoty, aby wiedzieć w stosunku do kogo można, zgodnie z prawem, mieć roszczenia dotyczące należnych opłat. Jeżeli właściciel lokalu zmarł, nie można ustalić jego spadkobierców, wspólnota mieszkaniowa powinna jak najszybciej wystąpić do sądu o ustanowienie kuratora masy spadkowej. Wniosek taki wnosi się do sądu rejonowego właściwego dla miejsca zamieszkania zmarłego właściciela lokalu.
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano października 2014
    Kowal: Ma tu ewentualnie zastosowanie art. 16
    Nic podobnego, proszę nie wprowadzać w błąd.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] sMoldzino:[/cite]Zmarł właściciel mieszkania. Od 1.5 roku nie ujawnił się spadkobierca. Jakie prawne kroki może podjąć wspólnota,czy jest sposób na przejęcie i sprzedaż?
    najlepiej ustanowić kuratora masy spadkowej. Wspólnota może taki wniosek wnieść do sądu.
  • Opcje
    KowalKowal Użytkownik
    edytowano listopada -1
    gecon - nie wybieraj części z moich wypowiedzi bo to jest manipulacja. Pytanie było proste i zrozumiale
    Jakie prawne kroki może podjąć wspólnota,czy jest sposób na przejęcie i sprzedaż?
    Takim sposobem jest jedynie możliwość licytacji, o ile pojawi się spadkobierca. A jak się nie pojawi to mieszkanie przejdzie "kiedyś" na rzecz skarbu Państwa, czyli pojawi się nowy właściciel - dłużnik.
    Zabezpieczenie spadku, inwentaryzacja i ewentualnie kurator spadku to czynności czysto techniczne, które zakończą się oplombowaniem mieszkania, wcześniej ewentualnym "spieniężeniem czego się da z wyposażenia".
    MarcoPolo -
    Jest w interesie wspólnoty
    wspólnota mieszkaniowa powinna jak najszybciej wystąpić do sądu o ustanowienie kuratora masy spadkowej
    I co z tego będzie miała?:bigsmile:
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano października 2014
    Kowal: ...nie wybieraj części z moich wypowiedzi bo to jest manipulacja.
    To jest dopiero manipulacja.Zwracam uwagę, że nic nie wybierałem lecz zacytowałem początek twojego zdania, który nie odpowiada na pytania i wprowadza w błąd. Nie mam obowiązku ani potrzeby cytować całych twoich wpisów bo słynnym cytatologiem tu na forum jest kto inny.
    Takim sposobem jest jedynie możliwość licytacji, o ile pojawi się spadkobierca.
    To kolejny błąd - w sytuacji np. gdy spadkobierca spłaci zadłużenie - więc o jakiej licytacji mowa?
    Bądźmy precyzyjni.
  • Opcje
    KowalKowal Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ma tu ewentualnie zastosowanie art. 16, chociaż póki nie ujawni się spadkobierca do licytacji nie dojdzie.
    Nic podobnego, proszę nie wprowadzać w błąd.
    Co to znaczy? Nie ma takiej możliwości?
    Nie można nieboszczykowi zlicytować mieszkania.
    To kolejny błąd - w sytuacji np. gdy spadkobierca spłaci zadłużenie - więc o jakiej licytacji mowa?

    Oczywiście ,że jak spłaci to po długu. A jakie było pytanie?
    Jakie prawne kroki może podjąć wspólnota,czy jest sposób na przejęcie i sprzedaż?
    Wyznaczenie kuratora spadku jest tym rozwiązaniem? Nie znamy szczegółów tej sprawy. Co to za lokal, Smołdzino to mała miejscowość. Jakie jest zadłużenie i ile co miesiąc przybywa długu. Może to są jakieś grosze? Czy chodzi tu bardziej o dług czy o mieszkanie? Wiele pytań.
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Wiele pytań.
    No właśnie - więc tym bardziej nie można strzelać z armaty kalibru art. 16 UoWL.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano października 2014
    [cite] Kowal:[/cite]
    Wyznaczenie kuratora spadku jest tym rozwiązaniem?
    co ty taki zdziwiony , ucz się ...
    trzeba zabezpieczyć interes Wspólnoty więc kurator , jak w sam raz ... może spadkobiercy sie ujawnią , jak się o tym dowiedzą
  • Opcje
    KowalKowal Użytkownik
    edytowano listopada -1
    gecon - Ty też chyba lubisz się kłócić?
    No właśnie - więc tym bardziej nie można strzelać z armaty kalibru art. 16 UoWL.
    Ja odpowiadam na pytanie
    czy jest sposób na przejęcie i sprzedaż?
    Jest, jedyne, choć bardzo trudne do wykonania.
    trzeba zabezpieczyć interes Wspólnoty więc kurator , jak w sam raz
    Oczekuję odpowiedzi - w jaki sposób?
    może spadkobiercy sie ujawnią , jak się o tym dowiedzą
    Wszyscy ewentualni spadkobiercy czekają na powołanie kuratora, który doliczy im jeszcze koszty swojego funkcjonowania.
    Autor wątku ucichł, chyba już nie jest zainteresowany, a mnie nie wypada podpowiadać rozwiązań "niekonwencjonalnych".:bigsmile:
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Oczekuję odpowiedzi - w jaki sposób?
    mnie nie wypada podpowiadać rozwiązań takiemu tuzowi jak ty Kowal , nie lubisz jak ci sie cokolwiek narzuca :bigsmile:
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kowal: Ty też chyba lubisz się kłócić?
    No jeżeli ty nazywasz prostowanie "nieprawdy" w dyskusji na forum - kłótnią, to wybacz coś jest nie tak ale chyba nie ze mną.:confused:
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    dawaj Kowal ... gecon cie leje
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.