Antena TV zamontowana na stale na balkonie-czy musi byc ubezpieczona?

warta

W naszej WM wlasciciele nagle zaczeli masowo montowac anteny TV na balkonach.Wiem,ze Wspolnota nie moze tego zabronic ,chociaz wyglada to paskudnie.Znam rowniez wyrok Sadu Apelacyjnego w Lubline. Moje pytanie jest inne:
Czy Wspolnota moze uchwala zmusic tych wlascicieli do ubezpieczenia tych anten?
Wiele anten wystaje daleko poza balkon.Istnieje przeciez zawsze niebezpieczenstwo(moze male, ale istnieje),ze taka antena wyrzadzi komus szkode.

Egzo

Nie.

warta

Bylaby mozliwa troche obszerniejsza odpowiedz?

cdn

warta - a czy wspólnota może zmusić właścicieli lokali do ubezpieczenia autocasco ich samochodów? I dlaczego nie może? :bigsmile:

Zarządca

Bo samochód nie wchodzi w skład nieruchomości wspólnej?:rasta:

koziorozka

Warta - jak taka antena wyrządzi komuś szkodę, to nie wspólnota, a właściciel anteny będzie miał kłopot.

KubaP

[cite] warta:[/cite]Czy Wspolnota moze uchwala zmusic tych wlascicieli do ubezpieczenia tych anten?
Wiele anten wystaje daleko poza balkon.Istnieje przeciez zawsze niebezpieczenstwo(moze male, ale istnieje),ze taka antena wyrzadzi komus szkode.

Nie,nie może do niczego zmusić....

balkon jest własnością właściciela lokalu do którego jest przynależny. Za szkody odpowiada właściciel balkonu, a nie wspólnota mieszkaniowa ,
tak jak za skrzynki z kwiatami czy doniczkami ustawionymi na balustradach balkonowych czy parapetach

cdn

balkon jest własnością właściciela lokalu do którego jest przynależny

Części konstrukcyjne balkonu, trwale powiązane z budynkiem - na przykład płyta balkonowa - są częścią nieruchomości wspólnej. Nie są więc własnością właściciela lokalu, lecz współwłasnością przymusową wszystkich właścicieli lokali, jak cała nieruchomość wspólna.

KubaP

[cite] cdn:[/cite]

balkon jest własnością właściciela lokalu do którego jest przynależny

Części konstrukcyjne balkonu, trwale powiązane z budynkiem - na przykład płyta balkonowa - są częścią nieruchomości wspólnej.
Nie są więc własnością właściciela lokalu, lecz współwłasnością przymusową wszystkich właścicieli lokali, jak cała nieruchomość wspólna.

Wyskoczyłeś jak Filip z konopi .....
Jaki to ma związek z mocowaniem anten na balustradach ??????
zastanowiłeś się czy antenę można przymocować do płyty balkonowej .... pewnie tak, polak wszytko potrafi , ale tu taki przypadek nie występuje .

cdn

KubaP, napisałeś wyraźnie i po polsku:

balkon jest własnością właściciela lokalu do którego jest przynależny

A to nieprawda. Własnością właściciela lokalu mogą być płytki na balkonie, jeżeli sobie je położy, ale nie cały balkon.

KubaP

[cite] cdn:[/cite]KubaP, napisałeś wyraźnie i po polsku:

balkon jest własnością właściciela lokalu do którego jest przynależny

A to nieprawda. Własnością właściciela lokalu mogą być płytki na balkonie, jeżeli sobie je położy, ale nie cały balkon.

masz racje jeżeli chodzi o budowle zwaną balkonem / loggią ,
ale nie o ponoszenie kosztów utrzymania i bieżące utrzymanie, sposób korzystania , wieszanie anten na balustradzie, która nie jest elementem konstrukcyjnym