światłowody
helenkam
Użytkownik
Podjęto skuteczną uchwałe odnośnie udostępnienia terenu na położenie instalacji światłowodowej do granicy nieruchomości, czy musimy wyrazić zgodę na poprowadzenie wewnętrznej instalacji
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Co teren będący poza granicą nieruchomości wspólnoty obchodzą jakieś uchwały sąsiada? Czyli tym razem już wewnątrz nieruchomości, na terenie wspólnoty.
Oczywiście nie musicie, z tym że wtedy dany operator może uzyskać decyzje poprzez sąd jeżeli ją odpowiednio uzasadni a wspólnota nie potrafi przedstawić argumentów na obronę swojego stanowiska.
Najlepiej ten problem rozwiązać tak: - więcej tutaj: http://www.administrator24.info/artykul/id1202,infrastruktura-techniczna-a-prawo
Z jakiego powodu zapadła decyzja o jej podjęciu?
Uchwała uchwałą - jest skuteczna w kwestii zgody wspólnoty, ale... to nie wszystko. Tak naprawdę skuteczna, w tych okolicznościach, jest dopiero umowa operatora sieci zawarta zawarta ze wspólnotą, na podstawie uchwały właścicieli.
Nie musicie.
Jeśli decyzja w formie uchwały już zapadła i dotyczy ona Waszej nieruchomości, do jej granic - to resztę warunków ustalacie w pisemnej (!) umowie z operatorem sieci.
helenkam, uchwała w sprawie udostępnienia terenu na położenie instalacji światłowodowej nie była potrzebna. Warunki dostępu określa umowa, a zawarcie takiej umowy jest czynnością zwykłego zarządu.
W tej konkretnej sprawie Twoje twierdzenie jest to troszkę prawdziwe, a troszkę nieprawdziwe . Pisał o tym parę wpisów wyżej gecon:
"Warunki korzystania z nieruchomości ustala się w umowie, która jest zawierana w terminie 30 dni od dnia wystąpienia przez operatora z wnioskiem o jej zawarcie. Jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy służebności przesyłu, zgodnie z art. 305, przedsiębiorca może żądać ustanowienia służebności na drodze postępowania sądowego.
Właściciel zaś ma prawo domagać się wynagrodzenia za wykonywanie służebności, ustalonego przez biegłego sądowego rzeczoznawcę majątkowego sporządzającego operat szacunkowy określający wartość rzeczonej służebności przesyłu..."
Wniosek z tego taki, że Wspólnota może (i nawet powinna) negocjować warunki takiej umowy, a jeżeli dwie strony (wspólnota i operator) nie mogą dojść do porozumienia, sprawę rozstrzyga sąd. W każdym razie umowa musi być zawarta
helenkam, trochę mnie rozśmieszasz, a trochę mnie drażnisz...
Zaczynasz wątek, nie udzielasz żadnych wyjaśnień w sprawie, a następnie ucinasz zapoczątkowany bieg rozmowy, nie będąc zainteresowana już niczym.
Świetnie, że umowa już podpisana, ale być może to nie kończy jeszcze Waszej sprawy.
W mojej wspólnocie propozycja przeprowadzenia instalacji światłowodowej poszła do kosza - decyzją zarządu wspólnoty.
Konstytucja: Prawo własności nie jest święte, ma wiele ograniczeń. Zwłaszcza prawo współwłasności.
Nowy doklejony: 20.11.14 22:37
gecon, piastowska: Kodeks cywilny, art. 305: Jak już cytujecie, to dokładnie. W Administratorze jest mowa o art. 305 ze znaczkiem 1.
Na ten przykład, w popularnej encyklopedii internetowej można przeczytać, że pierwszy światłowód do zastosowań telekomunikacyjnych powstał w 1977 roku we Włoszech, gdzie połączył dwie centrale telefoniczne w Turynie, oddalone od siebie o 9 km. Natomiast pierwszy światłowód w Polsce powstał na wspomnianym uniwersytecie w 1978 roku.
Ale to nie do końca jest prawdą, bo już w 1876 roku Alexander Graham Bell wynalazł, a opatentował w 1880, czyli 4 lata później, tzw. fototelefon, a w tym samym 1880 roku William Wheeler opatentował "rurę świetlną" - zalążek światłowodu.
Jedyna zmiana i to tuż po wyświetleniu, dotyczyła formatowania tekstu czyli wrzucenia "cudzysłowu" do cytatu bo znalazł się poza nim i nieładnie wyglądało.
Przypominam też, że ostatecznym organem rozstrzygającym sprawę także administracyjną (np. decyzję starosty) jest zawsze sąd.
Choć rozumiem, o co chodziło Geconowi - zapewne o to, że nie było żadnej zmiany merytorycznej zawartości. : )
Uprawnienia do czego? Do rozboju?
To sytuacja podobna do tej:
Ktoś w przedpokoju Twojego mieszkania chce trzymać/przechowywać rower - taki akurat ma kaprys i taki garaż sobie znalazł! - jemu pasujący.
Wprowadza się więc do Twojego przedpokoju, w Twoim mieszkaniu, bez Twojej zgody, na mocy ustawy - wystarczy tylko stworzyć odpowiedni przepis i ustawodawczo go klepnąć.
Sytuacja jest inna, gdy proponuje Ci, że na tym rowerku Ty też sobie będziesz mógł pojeździć. Ty jesteś tym zainteresowany i użyczasz mu swego przedpokoju, ku obopólnej radości, a właściciel rowerka jeszcze Ci za to płaci. On korzysta z Twojej własności, a na rowerku jeszcze i tak dodatkowo zarabia, bo wypożycza go również, ale już odpłatnie, jeszcze innym chętnym, namiętnym cyklistom.
Jeśli jednak rowerkiem nie jesteś zainteresowany, ani tym bardziej czyjąś rzeczą/własnością w swoim przedpokoju to...
Twoje: NIE ma znaczyć zawsze to samo, co wyraźnie oznacza: NIE.
A nie z tego własnościowego NIE, robi się ustawowe TAK.
Zresztą, chyba to forum nie ma takiej funkcjonalności, żeby na nim mówić, a przynajmniej ja o takiej nie słyszałem.
Pozdrawia adwokat. Cdn... niebawem. :shades:
Pisałeś też, że "jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy służebności przesyłu, zgodnie z art. 305, przedsiębiorca może żądać ustanowienia służebności na drodze postępowania sądowego" - a przecież w omawianej sprawie nie chodziło w ogóle o przesył sygnału "tranzytem" do innych nieruchomości, lecz o podłączenie nieruchomości helenkam do sieci światłowodowej, żeby jej współwłaściciele mogli z niej korzystać. Twój cytat jest więc nie na temat.
Przeczytaj sobie może jeszcze raz brzmienie wszystkich artykułów dotyczących świadczenie usług telekomunikacyjnych (w tym światłowodowych) to nie będziesz mi bezpodstawnie zarzucał, że nie wiem o czym piszę.
Żądanie ustanowienia służebności na drodze postępowania sądowego jest kolejnym etapem w razie nie wyrażenia zgody przez właściciela nieruchomości na podłączenie do sieci (i nie dotyczy tylko tranzytu).
Skoro założycielka wątku pytała się czy musi zgodzić się - otrzymała odpowiedź co będzie gdy się nie zgodzi, więc wbrew twoim zarzutom cytat jest na temat.
Jeżeli dalej chcesz doszukiwać się nieprawidłowo postawionych przecinków to ponawiam prośbę o wywołanie użytkownika Posesja - on takie "akademickie" rozważania uwielbia - lub dyskutuj sam z sobą, będzie dwa w jednym.
Pozdrowienia.
Tu się próbuje połączyć swiatło, wodę, literaturę i tradycję.