Zmiana przeznaczenia części wspólnej i sprzedaży
magdakre
Użytkownik
Mamy w budynku toalety na korytarzach. Nikt z nich jednak nie korzysta, ponieważ wszystkie lokale na piętrze doposażone zostały w toalety prywatne. Chciałabym wykupić toaletę i przyłączyć ją do swojego mieszkania (graniczy z moim lokalem przez ścianę). Jak postępujemy w tej sprawie? Czy najpierw trzeba podjąć uchwałę o zmianie przeznaczenia części wspólnej, a potem drugą o sprzedaży tej części? Która uchwała wymaga zgody 100% właścicieli? I na jakiej podstawie określa się cenę za 1m2?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
http://www.zarzadca.pl/wzory-uchwal-i-umow/uchwaly/683-uchwala-w-sprawie-przebudowy-i-zmiany-przeznaczenia-czesci-nieruchomosci-wspolnej
http://www.zarzadca.pl/komentarze/659-pulapki-adaptacji-strychu-we-wspolnocie-mieszkaniowej.html
Nie określa się. Właściciel pomieszczenia dowolnie określa cenę za jaką chce je sprzedać + udział w działce. Oczywiście najlepiej według ceny rynkowej (rzeczoznawca), ale nie ma takiego obowiązku.