PLAN Gospodarczy we wspólnocie mieszkaniowej
KubaP
Użytkownik
kto wymyślił taką formułę o planie gospodarczym? to jest nieprawda .Roczny plan gospodarczy to budżet operacyjny nieruchomości wspólnej, informacja o planowanych zadaniach, które mają być sfinansowane przez właścicieli w danym roku obrachunkowym na utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz pokrycie kosztów utrzymania lokali (w sytuacji, gdy wspólnota jest pośrednikiem w zakresie dostaw mediów do lokali).
Zawiera także harmonogram przychodów, które umożliwią realizację tych zamierzeń, w szczególności wysokość zaliczek od właścicieli a także przychodów z innych źródeł (np. wpływy z najmu nieruchomości wspólnej, przychody z tytułu odsetek bankowych, etc.). Stanowi prognozę przychodów i kosztów, dlatego też po zakończeniu roku obrachunkowego (którym we wspólnocie mieszkaniowej jest rok kalendarzowy) i dokonaniu rozliczenia może wykazywać nadwyżkę przychodów nad kosztami, deficyt (nadwyżka kosztów nad przychodami) lub może się bilansować.
https://forum.zarzadca.pl/wiki/plan_gospodarcz
[b]Art.30. 2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności:
1) uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną
i opłat na pokrycie kosztów zarządu,[/b]
Plan gospodarczy to planowane koszty utrzymania nieruchomości.
Planowane zadania umieszcza się w odrębnych planach np. Planie remontu części wspólnych
Harmonogram przychodów ?
Nie wiem, jak można określić wymiar pożytków z części wspólnych na dany rok obrachunkowy ?.
Do naliczeń zaliczek służy odrębna uchwała w sprawie "Stawek służących do naliczenia zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości ", gdzie umieszcza się stawki na fundusze celowe , które w danym roku obrachunkowym nie będą wydane, ale dopiero w przyszłych latach.
Nowy doklejony: 25.04.15 12:47
Tu jest przykładowy wzór
https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/6399/admin-jak-powinien-wygladac-plan-gospodarczy-wzor-jeden-z-wielu/#Item_1
Może ktoś jeszcze przedstawi jaki u niego jest obwiązujący . Wystarczy przesłać na adres: forum@zarzadca.pl
Nowy doklejony: 25.04.15 22:36
Tu jest przykładowy wzór
https://forum.zarzadca.pl/wiki/wzor_-_plan_gospodarczy
Może ktoś jeszcze przedstawi jaki u niego jest obwiązujący . Wystarczy przesłać na adres: forum@zarzadca.pl
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
1) Na pewno lepszy taki, niż żaden. Baza wiedzy na forum.zarzadca.pl to cenne darmowe źródło. Myślę, że wiele osób z niej korzysta. Jak ktoś zechce podzielić się swoim wzorem, to będziemy mieć dwa lub więcej. Super by było.
2) Na pewno brakuje na dole legendy z rozwinięciem skrótów - (p.u.l.), LM, ZW, EE, NW i wszystkie inne
Uważam, że te skróty w środowisku wspólnot mieszkaniowych są popularne i znane , ale ...
p.u.l - powierzchnia użytkowa lokalu
LM - lokal mieszkalny
LU - Lokal użytkowy ( niemieszkalny)
MP - miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym
ZW - zimna woda
CW - Ciepła woda użytkowa
CO - ogrzewanie lokalu
EE - Energia elektryczna
NW - nieruchomość wspólna
DDD - Dezynsekcja, Dezynfekcja, Deratyzacja
os. - osoba
lok. - lokal
Nowy doklejony: 05.05.15 14:29
.
Ustaw to alfabetycznie i spraw, żeby w bazie pod wzorem planu legenda (może ramka) się pojawiła