Wykonana inwestycja a uchylona uchwała przez sąd

misiek1111

Witam

Mam pytanie jak w temacie.
Wspólnota podjęła uchwałę o wykonaniu inwestycji. Uchwała została zaskarżona do sądu, jednak Inwestycja została wykonana przed wydaniem wyroku.
Sąd uchylił uchwałę wspólnoty - niezgodność uchwały z prawem.

- Co dalej? jakie są skutki zaistniałej sytuacji?
- Jak można odwrócić skutki wykonanej uchwały?

mireks

Witam.W mojej wspólnocie mamy identyczną sytuację.Podjęto uchwałę o zamontowaniu zadaszeń balkonowych dla wygody 4 właścicieli 4 piętra finansując je z fund.remont.Tryb działania identyczny ,montaż wykonano zanim sąd wyznaczył termin rozprawy i oczywiście zarządca zapłacił wykonawcy za usługę.Pomimo prawomocnego wyroku stwierdzającego niezgodność uchwały z prawem/uchylona/ zarządca nie widzi problemu ,nie ma zamiaru ściągnąć kwoty 5400zł od właścicieli zadaszeń i nie chce na ten temat rozmawiać a w sprawozdaniu finansowym nawet nie wykazał że jest to brak kasy.Zdecydowana większość właścicieli również nie widzi problemu i jest "OK".
Dlatego zapłata za jego postępowanie jest odwołanie go z funkcji.

Zarządca

[cite] misiek1111:[/cite]Witam

Mam pytanie jak w temacie.
Wspólnota podjęła uchwałę o wykonaniu inwestycji. Uchwała została zaskarżona do sądu, jednak Inwestycja została wykonana przed wydaniem wyroku.
Sąd uchylił uchwałę wspólnoty - niezgodność uchwały z prawem.

- Co dalej? jakie są skutki zaistniałej sytuacji?
- Jak można odwrócić skutki wykonanej uchwały?

Dlaczego sąd uchylił uchwałę? Jeżeli inwestycja zostałą wykonana na cudzej własności - to wspólnota ma roszczenie o zwrot poczynionego nakładu - w tym przypadku będą miały zastosowanie przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu.

Jeżeli uchwała została uchylona z innych przyczyn, np. wadliwa redakcja uchwały, itd - to trzeba podjąć nową i zatwierdzić wykonane prace.

Żeby odpowiedzieć na postawione pytanie trzeba poznać przyczynę.

Nowy doklejony: 14.05.15 09:40

[cite] mireks:[/cite]Witam.W mojej wspólnocie mamy identyczną sytuację.Podjęto uchwałę o zamontowaniu zadaszeń balkonowych dla wygody 4 właścicieli 4 piętra finansując je z fund.remont.Tryb działania identyczny ,montaż wykonano zanim sąd wyznaczył termin rozprawy i oczywiście zarządca zapłacił wykonawcy za usługę.Pomimo prawomocnego wyroku stwierdzającego niezgodność uchwały z prawem/uchylona/ zarządca nie widzi problemu ,nie ma zamiaru ściągnąć kwoty 5400zł od właścicieli zadaszeń i nie chce na ten temat rozmawiać a w sprawozdaniu finansowym nawet nie wykazał że jest to brak kasy.Zdecydowana większość właścicieli również nie widzi problemu i jest "OK".
Dlatego zapłata za jego postępowanie jest odwołanie go z funkcji.

Dlaczego sąd uchylił uchwałę, jakie są motywy rozstrzygnięcia?

Nowy doklejony: 14.05.15 09:44
Czy były wnioski o wstrzymanie wykonania?



"Czynność prawna dokonana na podstawie uchylonej uchwały, ale w czasie jej obowiązywania – może wywoływać skutki prawne, jeżeli osoby, które jej dokonały działały w dobrej wierze."


Więcej na temat skutków uchylenia uchwały w artykule: Sąd uchylił uchwałę - umowy nadal ważne

na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:




http://www.zarzadca.pl/komentarze/2432-sad-uchylil-uchwale-umowy-nadal-wazne

mireks

W wolnej chwili postaram się wrzucić wyrok.Nie było wniosku o wstrzymanie gdyż cała operacja trwała jeden dzień/montaż/

Kowal

Zdecydowana większość właścicieli również nie widzi problemu i jest "OK".

A zdecydowana mniejszość ,czyli mireks widzi problem, więc przekonaj tych pozostałych.

mireks

Widzę,że nie ma sensu wrzucac wyroku .Kończę .

Kowal

mireks - bez większości możesz się tylko użalać na tym forum. A z prawomocnym wyrokiem możesz dochodzić odszkodowania, zgodnie z twoim udziałem od kwoty 5400 zl, czyli jak masz np. 3 % to 162 zl. Zastanów się czy warto?

Dlatego zapłata za jego postępowanie jest odwołanie go z funkcji

A za co? Za wykonanie uchwały?

Podjęto uchwałę o zamontowaniu zadaszeń balkonowych

mireks

z uzasadnienia wyroku ''Wspólnota nie miała prawa wydawać pieniędzy z funduszu remontowego na inwestycję jaką było zamontowanie zadaszeń''
Nie wydzielono funduszu celowego,inwestycyjnego czy jak by je zwał.
Ja się nie użalam ,tylko informuję o takim a nie innym fakcie.Dzięki tej informacji we wspólnocie na innej ulicy podobny numer został zablokowany i uratowano 16tys zł. I nie chodzi mi o kwotę mojego udziału ale o dobro wspólne.Zawsze tam gdzie wspólne pieniądze będą wykorzystywane na wspólne cele jestem za, w innych przypadkach nie będzie zgody.