Podatek od nieruchomości - zmiany od 1 stycznia 2016r.

blazejhblazejh Użytkownik
edytowano września 2015 w Zarządzanie Nieruchomościami
Trzy zmiany

1. Zniesienie odpowiedzialności solidarnej garażowiczów w wyodrębnionej hali garażowej. Garażowicze wyjątkiem, współwłaściciele lokalu mieszkalnego ponoszą nadal zobowiązanie solidarnie - solidarność pozostaje zasadą.

2. Dotąd: w przypadku, gdy wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.


W nowo dodanym art. 4a ustawy jest mowa o nieruchomości wspólnej w rozumieniu uowl. O wysokości podatku zdecyduje udział w nieruchomości wspólnej, będzie bezpośrednie odwołanie do definicji art. 3 ust. 3 uowl.

Zmiana poprzez odwołanie do ustawy o własności lokali ma ukrócić praktykę optymalizacji podatkowej deweloperów budujących centra handlowe i natychmiast wyodrębniających dwa małe lokale w celu ucieczki od podatku.
Dla właścicieli lokali w budynkach wspólnot zmiana jest neutralna. Tzn. z założenie ma taka być...

3. Drobne kwoty podatku do 100 zł zapłacimy wg zasady jednorazowo, bez rozbicia na kwartały, w terminie płatności pierwszej raty.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.