Uchyby
ala2183
Użytkownik
Nowy zarządca od 2013 r. i od razu kłopoty. 2013 rok - zużycie wody 167 m szesc. wg. administratora (brak opomiarowania) na lokal 21 m kw. ;
W 2014 opomiarowano od m-ca lutego, a za styczeń tzw. uchyby - 49 m szesc. wody, a za 11 miesięcy wg wodomierza zużycie 42 m szesc. za jeden lokal.
Rozliczenia administratora za 2014 r. -dopiero 21 września 2015 r.
Lokatorzy komunalni mają pokryć te koszty uchybów, a sankcje za opóźnienia w rozliczeniach żadne.
Kogo zaskarżyć za taki bajzel we wspólnocie. Nikt nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienia w rozliczenie 2014 r. Na podstawie 2014 oraz 9 miesięcy 2015 zmiany norm zużycia dopiero od maja 2015, a za styczeń - kwietnia 2015 r. - rozliczenie we wrześniu 2016. Gromadzenie zaliczek bezkarnie. Prosimy o pomoc
W 2014 opomiarowano od m-ca lutego, a za styczeń tzw. uchyby - 49 m szesc. wody, a za 11 miesięcy wg wodomierza zużycie 42 m szesc. za jeden lokal.
Rozliczenia administratora za 2014 r. -dopiero 21 września 2015 r.
Lokatorzy komunalni mają pokryć te koszty uchybów, a sankcje za opóźnienia w rozliczeniach żadne.
Kogo zaskarżyć za taki bajzel we wspólnocie. Nikt nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienia w rozliczenie 2014 r. Na podstawie 2014 oraz 9 miesięcy 2015 zmiany norm zużycia dopiero od maja 2015, a za styczeń - kwietnia 2015 r. - rozliczenie we wrześniu 2016. Gromadzenie zaliczek bezkarnie. Prosimy o pomoc
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
We wspólnocie nie ma żadnych norm zużycia.
Wspólnota płaci za wodę dostawcy dokładnie tyle, ile wskaże licznik główny.
Żeby mieć z czego zapłacić właściciele wpłacają na konto wspólnoty zaliczki. Te zaliczki są 1-2 razy w roku rozliczane. Jak rozliczane to zależy od właścicieli, bo to oni uchwalają regulamin.
1. Gdy lokale są nieopomiarowane, to najczęściej rozliczają udziałami lub liczbą mieszkańców.
2. Gdy część mieszkań ma wodomierze a część nie ma, to bywa tak, że ci z wodomierzami płacą wg wskazania wodomierza a pozostali resztę udziałami lub liczbą mieszkańców
3. Gdy wszystkie mieszkania mają wodomierze - wg. ich wskazań. Gdy różnica między wskazaniem licznika głównego a sumą wodomierzy jest duża (10% lub więcej) właściciele uchwałą decydują, jak za to zapłacić.
Podsumowując: dostawcy zawsze trzeba zapłacić.
Jak tę sumę rozdzielić na właścicieli, kiedy i ile razy w roku spisywać wodomierze, ile powinny wynosić zaliczki - o tym decydują właściciele, a nie administrator.
Jeżeli powstaje uchyb( a powstaje) to należy go rozliczyć wg udziałów w NW
NAJLEPIEJ WŁAŚCICIELI LOKALI ZE DO NIEGO DOPUŚCILI, nie zadbali o własny interes, a teraz pretensje ...
Może coś bardziej racjonalnego i mniej kosztownego elan124
...w realu to się nie sprawdza, bo taki właściciel lokalu ma w du...jakieś tam odczyty i to co miesiąc .
Właściciel staje się aktywny, jak dostaje rozliczenie z którego wynika, że ma dopłacić ...
Wtedy zaczyna węszyć , walić na fora .... Mówię wróć na ziemię elan124 ...
zasada obowiązuje we wszystkich taka sama , nawet w takiej małej wspólnocie
znajdzie się troll, który te twoje miesięczne odczyt ma w nosie :devil: ... i kicha
A odczytywanie co miesiąc wodomierzy uważam za zbytek nikomu i niczemu nie potrzebne , co innego raz na kwartał czy na 6 miesięcy.
W związku z powyższą dyskusją, sądzimy, że zainteresuje Państwa nasz projekt szkoleniowy "Straty pozorne wody"
zapraszamy do zapoznania się z nim na stronie http://szkolenia.aqtech.com.pl/
W razie wszelkich pytań prosimy o kontakt z opiekunem szkolenia wskazanym na stronie.
Zespół AQUA-TECH