kotłownia we spółdzielni mieszkaniowej

LUCYNA

pytanko:
W sm jest kotłownia olejowa czyli lokale są ogrzewane opałem olejowym.Zarząd wymyślił sobie że podciągnie gaz -założą gaz w każdym lokalu mieszkaniowym i lokatorzy mają wyłożyć na to gotówkę (od 7 do 10 tyś zł )zaznaczam że zarząd poinformował mieszkańców w tamtym roku o takich planach a w tym roku chce kasę na założenie gazu.W owej sm mieszkają starsi schorowani ludzie i po prostu zwyczajnie ludzie nie mają takich pieniędzy .Władze wymyślili żeby kredyty se ludki pobrali i nie ma problemu......Dwóch lokatorów odmówiło podłączenia gazu .Oczywiście zarząd stwierdził że te lokale nie będą ogrzewane zimą no bo nie ma jak .
Czy mają prawo odmówić ogrzewania skoro lokale płacą co miesiąc czynsze i w skład tego również jest ogrzewanie lokalu ?
Czy owa sm potrzebuje jakieś zezwolenia na podłączenie gazu do mieszkań ?
A wogóle poprosili zeby mieszkańcy podpisali oświadczenie odnośnie skrzynek w których będą liczniki i uwaga skrzynki będą montowane na działce mieszkańca a za skrzynkę odpowiada właściciel mieszkania .Czyli jak zamontują i przyjdzie jakiś wandal uszkodzi taką skrzynkę to opłatę za naprawę ponosi właściciel mieszkania .Czy to jest zgodne z prawem???

cdn

Lucyna:

Oczywiście zarząd stwierdził że te lokale nie będą ogrzewane zimą no bo nie ma jak .
Czy mają prawo odmówić ogrzewania skoro lokale płacą co miesiąc czynsze i w skład tego również jest ogrzewanie lokalu ?

Nie, nie mają prawa. Nawet, gdyby nie płacili za ogrzewanie, to odciąć go nie można.
Jeżeli istnieje sprawna instalacja grzewcza, to nie można jej odłączyć od lokali, które nie przejdą na ogrzewanie gazowe.

KubaP

[cite] LUCYNA:[/cite]pytanko:
W SM jest kotłownia olejowa czyli lokale są ogrzewane opałem olejowym.

NIE. Olej opałowy służy do wytworzemnia energii cieplnej która jest dostrczana do lokali w postaci jednostek słuzących do ogrzewania lokali lub w postaci ciepłej wody .

[cite] LUCYNA:[/cite]Zarząd wymyślił sobie że podciągnie gaz -założą gaz w każdym lokalu mieszkaniowym i lokatorzy mają wyłożyć na to gotówkę (od 7 do 10 tyś zł )zaznaczam że zarząd poinformował mieszkańców w tamtym roku o takich planach a w tym roku chce kasę na założenie gazu.
W owej SM mieszkają starsi schorowani ludzie i po prostu zwyczajnie ludzie nie mają takich pieniędzy .
Władze wymyślili żeby kredyty se ludki pobrali i nie ma problemu......

No, ale mają spadkobierców, są kredyty ... nie można wstrzymywać modernizacji lokali (podnosząc w ten sposób ich wartość - ogrzewanie etażowe)

[cite] LUCYNA:[/cite]Dwóch lokatorów odmówiło podłączenia gazu .Oczywiście zarząd stwierdził że te lokale nie będą ogrzewane zimą no bo nie ma jak .
Czy mają prawo odmówić ogrzewania skoro lokale płacą co miesiąc czynsze i w skład tego również jest ogrzewanie lokalu ?

te opłaty eksploatacyjne ( nie czynsz) dotyczą obecnego stanu , jak nie będzie zbiorczego ogrzewania to nie będą opłacać za ogrzewanie lokali .

Zastępczym ogrzewaniem może być ogrzewanie elektryczne . i takie ogrzewanie SM jest wstanie im zapewnić ( dwa lokale) do czasu zgromadzenia środków na przejście na ogrzewanie gazowe. Takie wstrzymanie modernizacji to jest podnoszenie kosztów o 1/3 dla pozostałych.

[cite] LUCYNA:[/cite]Czy owa SM potrzebuje jakieś zezwolenia na podłączenie gazu do mieszkań ?

Dokumentacja techniczna - projekt- musi być i pozwolenie na budowę.

[cite] LUCYNA:[/cite]A w ogóle poprosili zeby mieszkańcy podpisali oświadczenie odnośnie skrzynek w których będą liczniki i uwaga skrzynki będą montowane na działce mieszkańca a za skrzynkę odpowiada właściciel mieszkania .
Czyli jak zamontują i przyjdzie jakiś wandal uszkodzi taką skrzynkę to opłatę za naprawę ponosi właściciel mieszkania .
Czy to jest zgodne z prawem???

tak, przyłącze musi być na terenie ogólnodostępnym. Czy to jest SM domków jednorodzinnych w szeregowej zabudowie, że każdy ma swoją działkę gruntowa?