Usuwanie komentarzy niezgodnych z regulaminem Forum
Dlaczego Panie Admin wyciął Pan mój wpis mówiący że włascicielem środków finansowych jest bank a wspólnota jest ich wierzycielem.Co jest prawdą. A zostawił Pan powyższy wpis Pana Kuby P , który jest nieprawdziwy , ponieważ wspólnota zakupiła lokal nie na rzecz właścicieli lecz do majątku wspólnoty?[cite] KubaP:[/cite]Właściciele kupili zapłacili z własnych dochodów a teraz ma być to wspólne, czyli niczyje .[cite] MandS:[/cite]Normalnie. Kupiła. Podjęła uchwałę o zakupie lokalu w celu wybudowania wymiennikowni.
Dała Zarządowi pełnomocnictwo w formie uchwały zaprotokołowanej przez notariusza do zawarcia aktu i została w wyniku umowy sprzedaży wpisana do kw.
Jest to dopuszczalne prawnie. W końcu wspólnota mieszkaniowa jest tzw ułomna osobą prawną zgodnie z art. 3 ze znaczkiem 1 k.c. więc ma prawo zaciągać zobowiązania oraz nabywać prawa.
To teraz trzeba zmienić podział udziałów w częściach wspólnych w oparciu o operat wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego, ponieważ ten lokal to nieruchomość wspólna.
Innego zastosowania jak węzeł cielny nie będzie miał ten lokal.
Wspólnota nie jest po to by posiadać lokale.
Szkoda co roku kasy na opłaty administracyjne, podatki.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
A przecież tak właśnie było u zarania dziejów, czyli w początkach bankowości - ludzie przynosili swoje pieniądze do banku, żeby ten je przechował w bezpiecznych sejfach i za to przechowywanie ponosili opłaty.
Tylko, że wtedy faktycznie pieniądze klientów były pieniędzmi klientów i nikt nie tracił ich własności na rzecz banku tylko z tego powodu, że je przyniósł do przechowania.
Pan Admin nie zawsze jest Panem Adminem. Czasem to jest Pani Adminka. Widząc, jak finezyjnie są krojone niektóre wątki, mam pewność, że tego dokonuje subtelna kobieca rączka.
:shades:
A w sprawie fundamentalnej, dla mnie, dot. niepotrzebnego straszenia vatem nikt nawet nie się nie ustosunkował. Być może dlatego, że portalem sterują inni wiedźmini niż forum?
Komentarze narzuszające regulamin (np. mające na celu wywołanie kłótni) są usuwane w całości,
nie oceniamy pozostałej zawartości komentarza.
z Regulaminu Forum:
11. Zgadzając się z Regulaminem, wyrażasz zgodę na to, że podczas korzystania z Portalu, Forum i Wiki nie będziesz wykorzystywał go do wysyłania treści, które:
◾ zawierają wulgaryzmy (art. 3 Ustawy o języku polskim z dnia 7 października 1999r.),
◾ obrażają osoby publiczne (art. 23 Kodeksu cywilnego), inne narodowości, religie, rasy ludzkie (art. 23 Kodeksu cywilnego oraz art. 194 - 196 Kodeksu karnego),
◾ zawierające pomówienia, naruszają dobra osobiste (art. 23 Kodeksu cywilnego),
◾ naruszają prawa autorskie (Ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r.),
◾ propagują alkohol (art. 2 (1) Ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi z dnia 26 października 1982r.) i środki odurzające, narkotyki (art.1 Ustawy o przeciwdziałaniu narkomanii z dnia 24 kwietnia 1997r.),
◾ zawierają zawierają dane osobowe, teleadresowe lub adresy mailowe,
◾ są reklamami (innymi niż opisane w zakładce Reklama),
◾ dla Wiki: baza wspólnot mieszkaniowych nie dotyczą tematyki wspólnot mieszkaniowych
◾ dla Portalu i Forum nie dotyczą tematyki kategorii, w której utworzono wątek,
◾ zawierają spamy (spamem jest również celowe wysyłanie niechcianych informacji za pomocą kanału prywatnej wiadomości do innego użytkownika Forum),
◾ naruszają zasady współżycia społecznego lub dobre obyczaje,
◾ zawierają informacje znieważające drugą osobę lub posądzających ją o działalność sprzeczną z prawem. Dotyczy to także wszelkiego rodzaju „ostrzegania przed oszustami”. Jeżeli masz dowody, że ktoś jest oszustem – zgłoś sprawę do odpowiednich władz. Portal i Forum nie jest miejscem do tego,
◾ są zamierzonym wpływaniem na innych Użytkowników w celu ich ośmieszenia lub obrażenia (następstwem czego jest wywołanie kłótni) poprzez wysyłanie napastliwych i/lub kontrowersyjnych i/lub nieprawdziwych przekazów,
◾ zawierają różnego rodzaju zabiegi erystyczne (tzw. „trollowanie”, „ad personam”, celowe przekręcanie nazwy innego użytkownika),
◾ naruszają ogólnie przyjęte zasad netykiety,
◾ są działaniem na szkodę serwisu.
23. Redaktor, administrator lub moderator ma prawo do usuwania komentarzy, zmiany rangi użytkownika a także zawieszenia lub zamknięcia konta użytkownika w sytuacji, w której:
◾ użytkownik obraża innych,
◾ używa wulgarnego słownictwa,
◾ jego wypowiedzi nie dotyczą tematu dyskusji
◾ nie stosuje się do próśb administratora lub moderatora o zaprzestanie powyższego,
◾ użytkownik, który jest autorem wątku usuwa wypowiedzi innych użytkowników, które nie naruszają treści niniejszego regulaminu
https://forum.zarzadca.pl/wiki/regulamin
co w tym jest nieprawdziwego, że wspólnota dała "nazwisko", a kasę wyłożyli właściciele lokali tworzący tę wspólnotę ? Jaki to jest majątek odrębny, od majątku właścicieli lokali?
Gościu, jak czegoś nie rozumiesz, to zapytaj, a nie leć ze sztandarem na barykady strajkować ; oceniać, bo nie jest to po twojej myśli.
Poza tym, ten lokal jest lokalem, który powinien stanowić cześć wspólną jak np: kotłownia, bo bez tego lokalu, nie mogła by poprawnie egzystować wspólnota.
Nawet jeśli uchwała ma moc stanowionego prawa.
TYlko dlaczego w stosunku do mnie Pan Kuba P musi zachowywć się prowokująco twierdząc jak w cytacie.
Ja po prostu przyjąłem stanowisko wyrażone przez SN jako własne. Co to znaczy ...Gościu jak czegoś nie rozumiez to zapytaj... Nie muszę nikogo pytać a szczególonie Kuby P.
Wystarczy - patrz pierwsze zdanie.
Kuba P: Nieprawda. Następne wprowadzanie w błąd. Wymiennikownia ( jak w wątku) może być elementem NW , ale nie musi.
W moim budynku sa 4 wymiennikownie ( w każdej klatce jedna) i znajdują się one w lokalach użytkowych stanowiących własność dostawcy energii ( OPEC).
Jeśli wspolnota uzała że lepiej będzie zakupić lokal do majątku wspólnoty, aby np: uniknąć kłopotliwej zmiany udziałów , bo nie było innych możliwości to wolno jej. A krzyk KUby P pisany małymi literami i prowokowanie innych nic nie zmieni.
Spięcia na forum biorą się stąd że nawet jak sie komuś rzuci tekst uchwały SN to nie przyjmuje on tego do wiadomości.Panie KuboP może Pan myśleć jak chce ale proszę nie zmuszać ludzi do takiego myślenia jak pan.
Praktyczne znaczenie zasady prawnej SN jest takie, że jeśli podobna sprawa trafi do SN, to Sąd Najwyższy powinien wydać takie samo orzeczenie, niezależnie od składu orzekającego. Ale przecież nie każda sprawa trafia do SN. Sądy powszechne często uznają autorytet Sądu Najwyższego, ale nie ma przeszkód prawnych, żeby w podobnej sprawie wydały odmienne od SN orzeczenia.
A jeżeli są to lokale wyodrębnione i własność OPEC-U, to lepiej żeby to nie były podliczniki fakturowane na wspólnotę, tylko liczniki główne fakturowane na OPEC.
ale aferę wykryłeś ....
Kto tu mówi o jakiejs aferze.Chcialem Ci tylko udowodnić że lokale użytkowe do celów wspolnoty wcale nie muszą być elementem NW.Nikt nie płaci zaliczek za OPEC . Uwzględnia sie je w rozliczeniach z OPECEM. Coś ty taki podejrzliwy?
A jak właściciele lokali postanowią że lepiej i taniej będzie korzystać z kotłowni kontenerowej, to co wtedy?
bo to jest afera ...
kolejna nieprawidłowość , podobnie, jak Gminą - właścicielem części lokali, nie chcąca płacić zaliczek na FR tak, jak to robią pozostali właściciele lokali.