Wykup Strychu pod pokój

wojak88

Witam,mieszkam w kamienicy na ostatniej kondygnacji budynku gdzie znajduje się również strych ogólny moja wspólnota liczy 9 mieszkań ( w tym 3 mieszkania nie wykupione). Chciałbym wykupić strych i zrobić sobie dodatkowy pokój. Zapytałem swojego zarządce o wykup i zostałem poinformowany że jest taka możliwość ale najpierw trzeba zrobić uchwałę i musi 100% ZA, jeżeli tak się stanie dopiero wtedy będę mógł skorzystać z usług rzeczoznawcy i z wyceną udać się do zarządcy. Moje pytanie brzmi czy naprawdę musi być 100% ZA a nie tak jak zawsze większość czyli powyżej 50%, i czy kwoty wykupu nie konsultuje ze wspólnotą tylko jest taka jaką ustali rzeczoznawca? Pozdrawiam:bigsmile:

gecon

Zapytałem swojego zarządce

A z zarządem rozmawiałeś?
Musisz poczekać tutaj są tacy co ćwiczyli takie sprawy więc Ci doradzą dokładnie co i jak.

wojak88

Rozmawiałem tylko z Zarządcą budynku, którego zatrudniamy, a w zarządzie są ludzie z budynku którzy wiedzą tyle samo ile ja. Zdziwiło mnie to bardzo że musi być 100% zgody, bo wiadomo jak jest nie ma chyba takiej osoby żeby żyła ze wszystkimi mieszkańcami w sielankowych relacjach.

koziorozka

wojak - czytałeś?
https://forum.zarzadca.pl/search/?PostBackAction=Search&Keywords=adaptacja+strychu&s=internal&Type=Topics&btnSubmit=Szukaj

wojak88

Dzięki za linka, no to wyczytałem że musi być 100% zgody przy zmianie udziałów, i do tego nie można nikogo zmusić. Uchwałą może przejść większością ale o zmianę udziałów u notariusza muszą podpisać wszyscy.

KubaP

[cite] wojak88:[/cite]Uchwałą może przejść większością ale o zmianę udziałów u notariusza muszą podpisać wszyscy.

to tylko 7 właściciel musi wyrazić zgodę i stawić się u notariusza.

Uważam, że z przyczyn ekonomicznych ta inwestycja jest nieopłacalna
- wykup powierzchni od wspólnoty (pożytek dla właścicieli lokali)
- koszt zmiany udziałów
- koszty adaptacji
ect