Jak należy rozumieć określenie ''zasoby mieszkaniowe'' - podatek CIT

KubaPKubaP Użytkownik
Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 851, z późn. zm., dalej: ustawa o CIT), aby dochód wspólnot mieszkaniowych korzystał ze zwolnienia, muszą być spełnione dwa warunki. Zobaczmy jakie.

Po pierwsze, dochód ten powinien być uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Po drugie, dochód musi być przeznaczony na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Pamiętajmy, że oba te warunki muszą być spełnione łącznie.

Przez termin „zasoby mieszkaniowe” należy rozumieć:
    [li]znajdujące się w budynku mieszkalnym lokale mieszkalne wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami oraz wyposażenie techniczne, jak np. dźwigi osobowe i towarowe, aparaty do wymiany ciepła, kotłownie i hydrofornie wbudowane, klatki schodowe, strychy, piwnice, komórki, balkony, loggie, garaże,[/li]
    [li]pomieszczenia znajdujące się w budynku mieszkalnym lub poza nim, związane z administrowaniem i zapewnieniem bezawaryjnego funkcjonowania osiedlowych budynków mieszkalnych, tj.: budynki (pomieszczenia) administracji osiedlowej, np. spółdzielni mieszkaniowej, wspólnot mieszkaniowych, kotłownie i hydrofornie wolnostojące, osiedlowe warsztaty (zakłady) konserwacyjno-remontowe,[/li]
    [li]urządzenia i uzbrojenia terenów, na których znajdują się budynki wyżej wymienione, jak np. zbiorniki – doły gnilne, szamba, przydomowe oczyszczalnie ścieków, rurociągi i przewody sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, gazowej i ciepłowniczej, sieci elektroenergetyczne i telekomunikacyjne, budowle inżynieryjne (studnie itp.), stacje transformatorowe, budowle komunikacyjne, jak: drogi osiedlowe, ulice, chodniki oraz budowle i urządzenia związane z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu, mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie osiedlowych budynków mieszkalnych, jak np. latarnie oświetleniowe, ogrodzenia, parkingi, trawniki, kontenery na śmieci,[/li]
    [li]grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, na których posadowione są budynki mieszkalne (lub inne urządzenia zapewniające ich funkcjonowanie).[/li]
Przychody związane z wyżej wskazanymi budowlami (lokalami mieszkalnymi i pomieszczeniami), obiektami i urządzeniami (np. opłaty, czynsze, odsetki za zwłokę od nieterminowych wpłat) oraz sfinansowane z nich koszty stanowią przychody i koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

(Źródło: http://www.podatki.biz/artykuly/dochody-wspolnoty-mieszkaniowej-zwolnione-czy-opodatkowane-cit_4_30633.htm?idDzialu=4&idArtykulu=30633 )
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.