Zimna woda -limit
granulla
Użytkownik
Dzien dobry.
Chciiałam prosić o poradę w nastepującej sprawie,
Wspolnota liczy 31 lokali własnościowych i 5 komunalnych limit zimnej wody wynosi 5,5m3 ,który dla większości właścicieli jest za duźy ,prośiliśmy o zmiejszenie do 3,5 m3 administrator odmówił
Zastanawiamy sie czy rzeczywiście nie moźna zmiejszyć limitu?
Chciiałam prosić o poradę w nastepującej sprawie,
Wspolnota liczy 31 lokali własnościowych i 5 komunalnych limit zimnej wody wynosi 5,5m3 ,który dla większości właścicieli jest za duźy ,prośiliśmy o zmiejszenie do 3,5 m3 administrator odmówił
Zastanawiamy sie czy rzeczywiście nie moźna zmiejszyć limitu?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Normę zużycia wody zawsze na wniosek właściciela lokalu można zmniejszyć... pod warunkiem, że zaliczki pokrywają koszty zakupu wody i odprowadzenia ścieków .
A co ma administrator do gadania w tej kwestii.
Wy jako właściciele nikogo nie musicie prosić - to Wy ustalacie uchwałą wysokość opłat (także jakieś limity do rozliczeń) na poszczególne media a zarząd wspólnoty ma taką uchwałę wykonywać.
To nie sztuka pobierać duże zaliczki a potem zwracać za "oszczędne" gospodarowanie.
Ja bym takiego niedorobionego administratora zwolnił natychmiast bo Wam tylko bruździ.
Standardem jest, w wypadku lokali komunalnych (bez wodomierzowy), że wody się najemcom nie rozlicza bo płaca oni ustalony przez właściciela czynsz.
może jest tylko najemcą, a nie właścicielem
Tak naprawde sytuacja patowa
Z administratorem o jakichkolwiek zmianach nie ma sensu rozmawiać bo on wykonuje tylko postanowienia wspólnoty.
Chcesz zmian rozmawiaj z zarządem wspólnoty.
Jeśli nie mają to muszą przekonać innych właścicieli w takiej liczbie aby uzyskać te ponad 50%.
audytu? i kto moźe taki audyt wykonać ?
Osoba z uprawnieniami...
Po za tym każdy właściciel ma prawo wglądu do dokumentacji wspólnoty a więc może on dokonać swojego prywatnego audytu.
zarząd..:shamed:
W końcu oni za wodę też płaca
Innym rozwiązaniem założyć sobie wodomierz i rozliczać się z jego wskazań.
zimną i ciepłą z węzła cieplnego ?
nie rozumiem dlaczego nie macie naliczanej normy do zaliczek ze zużycia rzeczywistego z poprzedniego okresu rozliczeniowego skoro wszyscy macie wodomierze
Jakie macie zwroty za wodę na koniec roku?
Jak to oleje, to sam obniż sobie zaliczkę do normy wskazanej w piśmie .
Te drugie 5 m to są ścieki za które również płaci się zaliczkę.
Napisz do zarządu wspólnoty, że domagasz się w trybie pilnym dostosowania wysokości zaliczki na wodę do realiów czyli do np. 5 m bo w przeciwnym razie od nowego miesiąca zmniejszasz sama wysokość opłat. A ten administrator to widać ma stare komuszo-spółdzielniane nawyki.
Bardzo się cieszę źe jesteście, źe moźna się poradzić :bigsmile:
-I ACa 930/13 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Szczecinie z 2014-03-27
W Warszawie gmina bardzo skrupulatnie sprawdza czy zaliczki które muszą płacić nie są niepotrzebnie za wysokie i na każdym zebraniu rocznym wymagają ich korekty.
Przestań się denerwować.
Zawiadom na piśmie zarząd i administratora, że twoje średnie zużycie zimnej wody w ciągu trzech ostatnich lat wyniosło np. 4,4 m sześciennego miesięcznie. Dla bezpieczeństwa doliczasz 5% i w tej obędziesz płacić z a l i c z k i za zw.
Jak sąsiedzi chcą płacić więcej to ich sprawa, nie twoje zmartwienie.