Umożliwienie wejścia ekipy budowlanej na teren sąsiedniej W.M

drag123

Planujemy ocieplenie budynku, jednak jedna z szczytowych ścian niemal graniczy z sąsiednią wspólnotą mieszkaniową czy mogą nam odmówić postawienia rusztowania na okres remontu.Czy możemy w jakiś sposób ,,wyegzekwować,, od sąsiadów umożliwienie dostępu - obawiam się że z zazdrości, że nam się zaczyna dobrze powodzić będą chcieli nam uprzykrzać życie.

elan124

drag123: czy mogą nam odmówić postawienia rusztowania na okres remontu ?

Rusztowania będą stały na ich terenie ?

drag123

Tak

Nowy doklejony: 12.04.16 09:46
Nie wiem czy moja odpowiedź dotarła napotykam jakieś problemy - rusztowania musiałby stać na części ich posesji

elan124

Należy przygotować pismo z prośbą o wyrażenie zgody na posadowienie rusztowań w miejscu..... na planowany czas remontu tj. od... do... W piśmie zaznaczyć, że wszelakie szkody wynikające z posadowienia i pracy rusztowań - w okresie remontu - zostaną pokryte przez was.

drag123

Czy jeżeli by nam odmówili, bo tego się spodziewam jest jakaś inna ,,droga,,?

elan124

Drag: jest jakaś inna ,,droga,, ?

Wydział Architektury powinien wszystko wyjaśnić, łącznie z pozwoleniem na remont.

wp44

drag123:
obawiam się że z zazdrości, że nam się zaczyna dobrze powodzić będą chcieli nam uprzykrzać życie.

Uwielbiam ten tok rozumowania. Takie to polskie. Jeszcze żeś nie spytał, a już się obawiasz, że bądą zazdrościć. Ciekawe czego - styropianu?

Nowy doklejony: 13.04.16 13:02
Czy sąsiad może wejść na moją działkę...

KubaP

[cite] wp44:[/cite]

[cite]drag123:[/cite]
obawiam się że z zazdrości

Uwielbiam ten tok rozumowania. Takie to polskie. Ciekawe czego - styropianu?

mniejszych kosztów zarządzania po dociepleniu( mniej będą płacić za EC)

Zarządca

Pomocne orzecznictwo:
z uzasadnienia wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 08.02.2012 roku, sygn. akt: II SA/Gd 542/11:


"Zgodnie z treścią art. 47 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane, jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (najemcy) na wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu. Z art. 47 ust. 2 cyt. ustawy wynika zaś, że w razie nieuzgodnienia warunków, o których mowa w ust. 1, właściwy organ - na wniosek inwestora - w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. W przypadku uznania zasadności wniosku inwestora, właściwy organ określa jednocześnie granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania z sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości."


http://www.zarzadca.pl/prawo/orzecznictwo-sadowe/2837-ii-sa-gd-542-11-wejscie-na-cudza-nieruchomosc