CO instalacja

piotr6

Witam mam takie pytanko jeden z właścicieli chce przenieść piec CO do łazienki ,tylko że w łazience jest komin tylko jedno komorowy służący do wentylacji i chce z niego zrobić paleniskowy i prosi by WM założyła mu wentylację osobno w tym pomieszczeniu gdzie będzie miał piec ,zaznaczam że nikogo z właścicieli nie pytał o zgodę a jest to mała WM 6 właścicieli czy musimy na jego prośbę założyć nową wentylację czy on sam na własny koszt musi sobie założyć ,zaznaczyć chcę że w budynku jest ogrzewanie węglowe prosze o konkretną odpowiedz w tej sprawie

wp44

W mojej opinii koszt budowy, a następnie utrzymania, czyszczenia, napraw i konserwacji takiego dodatkowego przewodu kominowego powinien być po stronie tego właściciela. To moim zdaniem nie byłby element nieruchomości wspólnej. Trzeba pamiętać, że właściciel powinien spełnić warunki techniczne, jakim powinien odpowiadać ten przewód kominowy oraz uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej na dysponowanie nw na cele budowlane.

Pytanie: jaki to jest kocioł? Jeśli na paliwo stałe (węgiel, ekogroszek itp.) to może być problem z kubaturą i wentylacją. Wymagania: par. 136 ust. 2 (2a - w zależności od mocy kotła) oraz par. 132 ust. 3 rozp. w sprawie WT (link po lewej stronie w rubryce "Polecamy")

piotr6

A czy nie musi mieć zgody wszystkich właścicieli ?
jeżeli wezwanie kominiarza i kominiarz wystawi zgodę na takie czynności ,to WM może weryfikować czy nie było nic na lewo czyli wezwać sobie osobiscie kominiarza by wydał opinię i jeżeli będzie negatywna do pierwszej która przedstawi właściciel ze ma kominiarska zgodę CO WTEDY?

KubaP

[cite] piotr6:[/cite]Witam mam takie pytanko jeden z właścicieli chce przenieść piec CO do łazienki ,tylko że w łazience jest komin tylko jedno komorowy służący do wentylacji i chce z niego zrobić paleniskowy i prosi by WM założyła mu wentylację osobno w tym pomieszczeniu gdzie będzie miał piec ,zaznaczam że nikogo z właścicieli nie pytał o zgodę a jest to mała WM 6 właścicieli czy musimy na jego prośbę założyć nową wentylację

czy on sam na własny koszt musi sobie założyć ,zaznaczyć chcę że w budynku jest ogrzewanie węglowe prosze o konkretną odpowiedz w tej sprawie

właściciel wnioskodawca tego pomysłu musi mieć zgodę wszystkich właścicieli lokali .( mała wspólnota)
Poza tym zmienią sie metraże lokali, które są nad lokalem wnioskodawcy, kto poniesie koszty zmiany udziałów ?

Moim zdaniem, to ON ponosi wszelkie koszty zmiany ...

[cite] piotr6:[/cite]A czy nie musi mieć zgody wszystkich właścicieli ?

musi ...

jeżeli wezwanie kominiarza i kominiarz wystawi zgodę na takie czynności ,to WM może weryfikować czy nie było nic na lewo czyli wezwać sobie osobiscie kominiarza by wydał opinię i jeżeli będzie negatywna do pierwszej która przedstawi właściciel ze ma kominiarska zgodę CO WTEDY?

opinia kominiarza to za mało ?

piotr6

opinia kominiarza to za mało ?

to co mamy zrobić w takiej sprawie udziały zgadza sie zmniejszą się a inwentaryzację WM nie przeprowadzi na swój koszt tym bardziej że była w 2007r robiona co zrobić w takiej sytuacji jeżeli czterech przekupi podpisem o zgode na montaż pieca a jeden nie wyrazi zgody ?

KubaP

[cite] piotr6:[/cite]opinia kominiarza to za mało ?
to co mamy zrobić w takiej sprawie udziały zgadza sie zmniejszą się a inwentaryzację WM nie przeprowadzi na swój koszt

taki warunek należy wpisać do uchwały właścicieli wyrażającej zgodę na zabranie cześć lokali na szyb wentylacyjny

[cite] piotr6:[/cite]tym bardziej że była w 2007r robiona

przecież to było wg stanu na 2007 a nie na 2016 roku

[cite] piotr6:[/cite]co zrobić w takiej sytuacji jeżeli czterech przekupi podpisem o zgode na montaż pieca
a jeden nie wyrazi zgody ?

każda ze stron może iść do sądu w myśl art. 199 k.c.

piotr6

czy możemy wystąpić do inspekcji budowlanej w tej sprawie że bez zgody właścicieli wstawia piec i robi kotłownie?
W rozmowie z właścicielem że nie ma zgody odnośnie instalacji przez WM twierdzi iż nie musi mieć zadnej zgody

wp44

piotr6: czy możemy wystąpić do inspekcji budowlanej

tak

piotr6: robi kotłownie ... twierdzi iż nie musi mieć zadnej zgody

Byłoby łatwiej coś napisać, gdybyś zechciał odpowiedzieć na pytanie.