Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Wspólnota do 7 mieszkań, a pieczątka

Krzysztof1KKrzysztof1K Użytkownik
edytowano lipca 2016 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam,

nasza wspólnota liczy 7 mieszkań i jesteśmy na etapie gdzie mamy NIP, REGON, wybrany zarząd składający się z 3 osób. We wspólnocie do 7 mieszkań nie musi być wyznaczony prezes, a jedynie możemy mieć administratora, który sprawy wspólnoty będzie załatwiał (w naszym przypadku dodatkowo mamy księgową, która zajmuje się papierologią). Aktualnie musimy zrobić pieczątkę wspólnoty (to akurat wiadomo - dane wspólnoty) oraz pieczątkę zarządcy/zarządu/administratora? Moje pytanie brzmi:
- jak zatytułować taką pieczątkę? Członek zarządu, czy może administrator? Czy musi być imię i nazwisko takiego administratora?

Komentarze

  • Opcje
    tradertrader Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Wystarczy jedna pieczątka wspólnoty, np:

    Wspólnota Mieszkaniowa
    ul. Wolna 15
    00-100 Warszawa
    NIP 001002155
    REGON 684546565

    Pieczątka zarządcy/zarządu/administratora to potencjalne problemy i niepotrzebna starta kasy.
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano listopada -1
    ...nie musi być wyznaczony prezes, a jedynie możemy mieć administratora
    A cóż to za radosna twórczość?
    Jaki, gdzie prezes? Która ustawa o tym mówi?
    Ani w małej ani w dużej wspólnocie nie wyznacza ani nie wybiera się prezesów!
    musimy zrobić... pieczątkę zarządcy/zarządu/administratora?
    Czemu musicie? Kto wam kazał? To przerost formy nad treścią. Pieczątki to miały swoją moc w czasach komuny - dzisiaj liczy się podpis.
    Żadna ustawa nie wymaga jakichkolwiek pieczątek, a już robienie pieczątki administratorowi zakrawa na żart jakiś.
    To już lepiej zróbcie pieczątkę sprzątaczce, przynajmniej będzie weselej - sorry.:confused:
  • Opcje
    HaneczkaHaneczka Użytkownik
    edytowano lipca 2016
    [cite] Krzysztof1K:[/cite] a jedynie możemy mieć administratora,
    A po diabła Wam administrator?! Rządźcie się sami, w zgodzie i współpracy.
    Na pewno dacie radę, wszak "nie święci garnki lepią". :thumbup:
  • Opcje
    Krzysztof1KKrzysztof1K Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dziękuję bardzo za odpowiedź. Też uważam, że te pieczątkowanie jest zbędne.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano lipca 2016
    [cite] Krzysztof1K:[/cite]nasza wspólnota liczy 7 mieszkań i jesteśmy na etapie gdzie mamy NIP, REGON, wybrany zarząd składający się z 3 osób.
    We wspólnocie do 7 mieszkań nie musi być wyznaczony prezes, a jedynie możemy mieć administratora, który sprawy wspólnoty będzie załatwiał (w naszym przypadku dodatkowo mamy księgową, która zajmuje się papierologią).

    Aktualnie musimy zrobić pieczątkę wspólnoty (to akurat wiadomo - dane wspólnoty) oraz pieczątkę zarządcy/zarządu/administratora? Moje pytanie brzmi:
    - jak zatytułować taką pieczątkę? Członek zarządu, czy może administrator? Czy musi być imię i nazwisko takiego administratora?
    skąd TY czerpiesz takie informacje , jestem w szoku ...

    Do 7 lokali to mała wspólnota i wszyscy właściciele lokalu stanowią "Zarząd WM" , czyli wykonują czynności zarządu zgodnie z zapisem w KC od art. 195 DZIAŁ IV.
    WSPÓŁWŁASNOŚĆ .W większości uchwał musi być jednomyślność .

    Mogą też, do celów wykonywania czynności zwykłego zarządu nieruchomością, ustanowić uchwałą pełnomocnika / ków np.: do dysponowania środkami zgromadzonymi na koncie bankowym Wspólnoty. Takie rozwiązanie mają w sąsiedniej WM (budynek po-sanatoryjny)

    co do pieczątki to wzór tak jak tu
    https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/7183/wspolnota-do-7-mieszkan-a-pieczatka/#Item_2

    Pieczątka powinna być, ułatwia życie przy zawieraniu umów na usługi na rzecz Wspólnoty np. z Bankiem.
    Jak już zatrudniacie Admina, to On wam powinien doradzać, a nie Forum.
    Komentarz edytowany KubaP
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.