ArMar Zarządca Wspólnot Mieszkaniowych cały Śląsk

armar

Profejonalnie zarządzamy Wspólnotami Mieszkaniowymi na całym Śląsku Pomożemy utworzyć wspólnote mieszkaniową w budynkach spółdzielczych
Więcej szczegółów
www.zarzadzaniewspolnotami.com

wwwinyl

Z Waszej strony:

Minimalizacja kosztów utrzymania Wspólnoty   (możliwość obniżenia [b]czynszu [/b]dla właścicieli)

-

DOATKOWO W OPARCIU O ZMIANY WPROWADZONE DO USTAWY O SPÓLDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH- POMAGAMY W ZAKŁADANIU WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH W BUDYNKACH SPÓŁDZIELCZYCH.POWSTANIE TAKICH WSPÓLNOT JEST MOŻLIWE W WYPADKU GDY  ZGODĘ NA TO WYRAZI PONAD POŁOWA WŁAŚCICIELI MIESZKAŃ SPÓLDZIECZYCH ,POSIADAJĄCYCH ŁĄCZNIE PONAD [b]50% UDZIAŁU POWIERZCHNI MIESZKAŃ W STOSUNKU DO POWIERZCHNI WSZYSTKICH MIESZKAŃ W BUDYNKU[/b].OPRÓCZ TEGO WYMAGANE JEST UREGULOWANIE STANU PRAWNEGO GRUNTU (WPIS W KSIĘGI WIECZYSTE)

+ liczne literówki

wystarczy za cały komentarz.

owner

Masz jakieś wątpliwości?
Przecież to "Profesjonalne Zarządzanie Administrowanie Obsługa Wspólnot Mieszkaniowych"...

wwwinyl

Dziś wieczorem na miejskim deptaku wystąpi pianistka Jelena Jakowlewa, pseudonim "laureatka".

wwwinyl

Sorry za flood, ale nie zauważyłem wcześniej jeszcze:

Pełna  kontrola  konta bankowego Wspólnoty  przez Zarząd /także przez internet/

co wskazywałoby na to, że płatności dokonuje administrator.
Oraz ciekawostka dla zawodowca:

Kontroling finansów Wspólnoty Mieszkaniowej

Na koniec bomba:
Do swych czynności administracyjnych licencjonowany zarządca zalicza:

Reprezentacja wspólnoty na zewnątrz

arturro

Drogi kolego to nie jest portal wieś tańczy i śpiewa pianistke reklamuj na innym forum.
oglądałem ich strone www i dla mnie jest zrozumiałe,że kontrola konta bankowego jest monitorowana przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej - bardzo mądry pomysł.Wydaje mi się że masz problemy z rozumnym czytaniem i interpretacjami ..Pozdrawiam

Politer

Wiekszosc wspólnot tak robi, ze przekazuje pelny dostep do konta administratorowi.
Sa tez i takie wspolnoty (ta mniejszosc) gdzie dostep do konta bankowego ma tylko Zarzad Wspólnoty.
Administrator zas odwiedza Zarzad wspolnoty raz w tygodniu i odbiera od Zarzadu wyciagi bankowe, które sa mu potrzebne do prowadzonej ewidencji pozaksiegowej. Przy okzaji odbiera przelewy podpisane przez dwóch czlonków zarzadu do zlozenia w banku. Troche latania jest dla administratora, ale tak to powinno wygladac.

owner

Zgadzam się w zupełności.
Jeśli jest powołany zarząd wspólnoty, to on zarządza nieruchomością wspólną. Zarząd podejmuje decyzje i wydaje dyspozycje bankowi. Administrator służy fachową (oby!) radą i pomocą oraz wykonywaniem zadań pomocniczych.

Jestem przekonany, że jest to optymalne rozwiązanie dla obu stron: wspólnoty i administratora. Czysty układ, klarowny podział na sferę decyzyjną i wykonawczą.

wwwinyl

arturro
Przeczytaj cały wątek, to zrozumiesz przekąs w tekście ownera i w konsekwencji mój żart (ten o "laureatce") - nota bene stara rosyjska klasyka...

dla mnie jest zrozumiałe,że kontrola konta bankowego jest monitorowana przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej - bardzo mądry pomysł

Zapamietaj:
zarząd WM ma kontrolować ex ante, a nie ex post .
Zapisy na ich stronie www świadczą o tym, że najpierw administrator płaci, a zarząd może potem co najwyżej sprawdzić, co się stało z jego pieniędzmi, a powinno być tak jak opisał politer i potwierdził owner.
To zarząd wspólnoty płaci "internetowo" lub zarząd płaci "papierowo", a administrator zanosi tylko przelewy do banku.

Administrator na karcie wzoru podpisów w banku zamiast zarządu grozi nieprzyjemnymi konsekwencjami...

Wydaje mi się że masz problemy z rozumnym czytaniem i interpretacjami

- no comments