ArMar zakładamy wspólnoty mieszkaniowe w budynkach spółdzielczych

armar

Nasza firma pomoże założyć wspólnote mieszkaniową w budynku spółdzielczym,Wszystkim zainteresowanym chętnie doradzimy i odpowiemy na pytania
Zarządzamy również istniejącymi już wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Sosnowca, Dabrowy Górn. Mysłowic Czeladzi i (cały Śląsk)
Więcej informacji:
www.zarzadzaniewspolnotami.com

arturro

mam dosyć zarządzania przez spółdzielnie a właściwie pobierania tylko haraczu brud smrut i dziadostwo na każdym kroku.Od 25 lat nic nie jest robione w budynku i wokół jedyne co spółdzienia robi to coroczne nieuzasadnione podwyżki czynszów ,czas to zmienić.Prosze o wskazówki od czego mam zacząć żeby założyć wspólnote w moim bloku

owner

Przejrzyj te wypowiedzi: http://www.wspolnoty.net.pl/index.php?c=11
Są tam omówione warunki prawne, jakie należy spełnić i okoliczności, na które trzeba uważać. Wypowiadają się też ludzie, którzy przeżyli to na własnej skórze.

Podstawowa lektura obowiązkowa:
1) ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: http://je.pl/q69j
2) ustawa o własności lokali: http://www.lex.com.pl/bap/student/Dz.U.2000.80.903.html

owner

"Prosze o wskazówki od czego mam zacząć żeby założyć wspólnote w moim bloku"

Zacząć trzeba od przekształcenia prawa do lokalu w odrębną własność.
Nie trzeba przy tym rezygnować z członkostwa SM.

Wspólnoty mieszkaniowej się nie zakłada, ona powstaje z mocy prawa po wyodrębnieniu pierwszego lokalu. W przypadku wspólnoty powstałej w zasobach spółdzielni mieszkaniowej, nie działa ona na podstawi ustawy o własności lokali, lecz na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (usm). Aż do dnia, kiedy zajdą okoliczności, o których mowa w art. 24^1 ust. 1 albo 26 ust. 1 usm. Ten dzień to data prawdziwych narodzin wspólnoty na bazie spółdzielni mieszkaniowej.