Kiedy sąd wyda zgodę na czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu?

Gość Zarzadca.pl

Mam pytanie dot.:przekroczenia zwykłego zarządu i okresu obowiązywania zgody.<br />W 2012 r. Współwłaścicielka budynku uzyskała zgodę sądu na wykonanie czynności przekraczających zwykły zarząd polegających na nadbudowie części budynku mieszkalnego bęącego współwłasnością. W toku postępowania administracyjnego o wydanie pozwolenia na budowę starosta wydał decyzję odmowną z uwagi na niezgodność planowanej inwestycji z M.P.z.p.Sprawa zakończyła się w WSA który podtrzynał decyzję starosty i oddalił skargę. Obecnie ponownie inwestorka wystąpiła o wszczęcie postępowania celem wydania pozwolenia na budowę. Stąd moje pytanie<br />1. Jaki okres obowiązuje zgoda sądu na przekroczenie czynności zwykłego zarządu?<br />A może dotyczy tylko czynności objętych wnioskiem z 1012 r.<br />2. Czy wszczęcie nowego postępowania wymaga ponownie zgody sądu przy moim sprzeciwie?<br />Jeżeli ktoś ma podobne doświadczenia proszę o informację.

blazejh

Zgoda sądu, czyli oświadczenie złożone za właścicieli o zgodzie na nadbudowę w ogóle już nie obowiązuje. WSA zapewne uchylił tę zgodę, jako niezgodną z warunkami zagospodarowania przestrzennego w waszej gminie.

W nowym postępowaniu masz łatwiej, bo o ile nie zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego w twojej gminie, to uchwała wspólnoty w tej samej sprawie takiej samej nadbudowy jest znowu (nadal) wprost niezgodna z prawem lokalnym. Więc twój sprzeciw jest zbędny, bo podnosisz zarzut niezgodności uchwały z obowiązującym prawem.

Jeśli chodzi jednak o inny projekt nadbudowy, albo prawo lokalne się zmieniło, to z twoim sprzeciwem cała zabawa zaczyna się od nowa, z bieganiem po wszystkich instancjach.