Odpowiedzialność dewelopera za ładną makietkę i wypasioną wizualizację

blazejh

Szukam czegoś ciekawego na temat odpowiedzialności dewelopera, gdy bardzo fajnie reklamował inwestycję makietą i filmikami, ale w realu zbudował tylko tyle, ile musiał.

Tj. na wizualizacji zagospodarował teren którego nie mógł zagospodarować bo wyszedł na niej poza granice gruntu.
Ludzie to oglądali i myśleli, że będzie tak ładnie wszędzie dookoła ale niestety. Okazuje się że na makietce objęto grunty miasta i sąsiadów. A inwestycję przeprowadzono dokładnie po obrysie działki właściwej, nic ponad to.

Gdzie jest granica pomiędzy reklamą a oszustwem?

Może jakiś wyrok?

wp44

blazejh: Ludzie to oglądali i myśleli

Wiesz, jak to było z tym indykiem, co myślał o niedzieli. Ja raczej stwierdziłbym, że ludzie to oglądali i fantazjowali, a nie myśleli. Gdyby myśleli, to wszystko przed zakupem dokładnie by sprawdzili.

blazejh: na wizualizacji zagospodarował teren którego nie mógł zagospodarować bo wyszedł na niej poza granice gruntu.

nie mógł zagospodarować terenu na wizualizacji? A kto mu zabroni? Może Ci chodzi o to, że na wizualizacji zagospodarował teren, którego w rzeczywistości nie mógłby zagospodarować. Ale to przecież nie jest zabronione. Dobrze, że się nie rozpędził i nie zagospodarował w rzeczywistości terenu, którego nie mógł zagospodarować. : )

Gdzie jest granica pomiędzy reklamą a oszustwem?

Jest taka cienka, czerwona linia. Przyjrzyj się dobrze i włącz myślenie, to zobaczysz. O reklamie wprowadzającej w błąd

blazejh

Dostrzeżenie tej lenni nie jest proste, nie moja działka prawa, a wchodzimy w tzw. prawo konsumenckie.
Ale włączyłem myślenie i przypomniałem sobie jak byłem u Powiatowego rzecznika ukik, w sprawie oceny uprawnień wspólnoty do żądania wykonania umowy z UPC o wykonanie przyłącza kablowego swojej sieci. Wspólnota nie jest konsumentem, rzecznik pomaga tylko osobom fizycznym.

wp44

Problem polega na tym, że wszelkie decyzje zakupowe podejmujemy tą częścią mózgu, która odpowiada za emocje, a nie tą, która steruje racjonalnym myśleniem. Pierwszy z brzegu przykład, najbardziej banalny z banalnych - pooglądaj reklamy samochodów i odpowiedz na pytanie, do czego się odwołują? Cały marketing zbudowany jest na tym właśnie prawie natury. W mojej ocenie dostrzeżenie tej granicy pomiędzy reklamą a oszustwem jest bardzo proste, trzeba tylko trochę potrenować. Jest cała masa technik sprzedaży, w tym również technik manipulacji, ale na szczęście jest również wiele technik obronnych, które chronią przed manipulacją.

Wspólnota nie jest konsumentem, rzecznik pomaga tylko osobom fizycznym.

Jaki z tego wniosek?