Wynagrodzenie czlonków zarzadu wspólnoty

drops

Temat był już wielokrotnie poruszany, ale to co planuje" mój " zarząd jest tak dziwne, ze postanowiłam upewnić się co do zasad. Jest dwuosobowy zarząd, pobiera wynagrodzenie. W planie kosztów na 2017 rok podano kwotę tego wynagrodzenia wyższą niż w 2016 r. o kwotę 4 782, - , dodatkowo w pozycji narzuty na wynagrodzenie ( w załączniku do rachunku i strat za 2016 r. określonej jako świadczenia na rzecz pracowników) podano kwotę wyższą w stosunku do 2016 r. o 7016,39 zł. jak by tego było mało zarząd w planie kosztów podaje pozycję - jednorazowa nagroda dla członków zarządu za osiągnięte wyniki w wysokości jednomiesięcznego wynagrodzenia. Czy ewentualne podniesienie wynagrodzenia i przyznanie nagrody nie powinno być podjęte uchwałą?

elan124

Zgodnie z art. 22 ust.3 pkt. 1 ustawy o własności lokali, ustalenie wynagrodzenia Zarządu należy do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu i wymaga uchwały właścicieli lokali podjętej większością głosów. Zatem formalno-prawną podstawą wypłaty wynagrodzenia dla tych członków Zarządu, którzy są właścicielami lokali, jest art. 28 w związku z art. 20 i 22 ust. 3 pkt.1 ustawy. Niepotrzebny jest tu żaden dodatkowy dokument ani umowa.

drops

Dziękuję, a czy nie wiesz przypadkiem ( nim zadam to pytanie zarządowi) co może się kryć pod wyrażeniem "narzuty na wynagrodzenie".

elan124

Drops: Narzuty na wynagrodzenie

Tylko przypadkiem - zagubiona dziecinko - kliknij tu: http://hrpolska.pl/kadry/czytelnia/narzuty-na-wynagrodzenia.html :bigsmile:

man

[cite] drops:[/cite]Dziękuję, a czy nie wiesz przypadkiem ( nim zadam to pytanie zarządowi) co może się kryć pod wyrażeniem "narzuty na wynagrodzenie".

Czy Wasz zarząd jest zatrudniony na umowy o pracę albo umowy zlecenie?
Jeśli tak to z kim oni tę umowy podpisali?

drops

To jest zarząd wybrany jak tylko wspólnota powstała, umowy podpisali z przedstawicielami lokatorów.

KubaP

[cite] drops:[/cite]Temat był już wielokrotnie poruszany, ale to co planuje" mój " zarząd jest tak dziwne, ze postanowiłam upewnić się co do zasad. Jest dwuosobowy zarząd, pobiera wynagrodzenie. W planie kosztów na 2017 rok podano kwotę tego wynagrodzenia wyższą niż w 2016 r. o kwotę 4 782, - , dodatkowo w pozycji narzuty na wynagrodzenie ( w załączniku do rachunku i strat za 2016 r. określonej jako świadczenia na rzecz pracowników) podano kwotę wyższą w stosunku do 2016 r. o 7016,39 zł.
jak by tego było mało zarząd w planie kosztów podaje pozycję - jednorazowa nagroda dla członków zarządu za osiągnięte wyniki w wysokości jednomiesięcznego wynagrodzenia. Czy ewentualne podniesienie wynagrodzenia i przyznanie nagrody nie powinno być podjęte uchwałą?

kto wam prowadzi ewidencje pozaksięgowa? pewnie biuro rachunkowe? --( zał do rachunku zysków i strat :bigsmile:)
Do wynagradzania zarządu właścicielskiego nie potrzebna jest żadna umowa tylko uchwała właścicieli lokali, która przyzna wynagrodzenie w takiej a takiej kwocie , (zalecam imiennie)

elan124

Drops: Umowy podpisali z przedstawicielami lokatorów

To takie umowy są nieważne. To jeszcze raz (po 4 godzinach): Zgodnie z art. 22 ust.3 pkt. 1 ustawy o własności lokali, ustalenie wynagrodzenia Zarządu należy do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu i wymaga uchwały właścicieli lokali podjętej większością głosów. Zatem formalno-prawną podstawą wypłaty wynagrodzenia dla tych członków Zarządu, którzy są właścicielami lokali, jest art. 28 w związku z art. 20 i 22 ust. 3 pkt.1 ustawy. Niepotrzebny jest tu żaden dodatkowy dokument ani umowa.

I jeszcze raz ustalenie wynagrodzenia członków Zarządu wymaga uchwały właścicieli lokalia nie l o k a t o r ó w !

drops

Po pierwsze pomyliłam się co do tych lokatorów , miało być lokali. Po drugie - dziękuję.