WĘZŁY CIEPŁOWNICZE W SPÓŁDZIELNI

CZYTELNICZKA

w naszych zasobach mamy kilka węzłów ciepłowniczych, będących własnością spółdzielni ( zamortyzowane całkowicie), ciepło dostarcza PEC i chcemy przekazać nieodpłatnie węzły dostawcy. Węzły wymagają remontu lub wymiany na nowe. PEC może przejąć węzły ale spółdzielnia ma zapłacić 30 % kosztów remontu.
w jaki sposób dokonać przekazania i jak później rozliczać koszty poniesione na remont obcego środka?
jak rozwiązać problem i jakie podatki wiążą się z ta operacją?

CZYTELNICZKA

nie dodałam, ze PEC może pozyskać dotację na ten cel i do tego potrzebne jest prawo do dysponowania jak właściciel

blazejh

Temat rzeka i nie to forum. W telegraficznym skrócie?

Na pewno musicie wiedzieć jakie warunki PEC ma spełniać do dotacji, i co tam oznacza zwrot "jak właściciel". Czyli rozstrzygnąć, że pod kątem tej dotacji wystarczy że PEC będzie tylko właścicielem samej instalacji węzłów i części przyłącza, a jedynie użytkownikiem (np. najemcą) pomieszczeń.

Obcy środek trwały użytkowany jest na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej.
Jeśli w grę wchodzi brak odpłatności to mówimy o użyczeniu.

Stawkę amortyzacyjną dla inwestycji w obcym środku trwałym określacie podajże dla okresu nie krótszego niż 10 lat i umowa najmu też musi być równie długa.

Zapewne musicie rozróżnić pomiędzy przypadkami remontu a modernizacji. Czyli określić zakres prac na każdym z węzłów osobno i powyceniać prace osobno na każdym węźle. Zwykły remont nie podlega amortyzacji. Rozróżnienie pomiędzy remontem a modernizacją raczej nie powinno być trudne.