Zadłużenie mieszkania Skarbu Państwa

cent

5 lat temu wykupione mieszkanie wyrokiem sądu przeszło na własność skarbu Państwa. Budynek był administrowany przez ZGN. W tym czasie byly wysylane monity o zaległościach w opłatach. Po zmianie Zarządcy ZGN przysłał informację o wyroku sądu. Od 2 lat nowy Zarządca upomina się od Skarbu Państwa o uiszczenie zaległych opłat, bezskutecznie. Czy ze względu na upływ czasu możliwość ściągnięcia należności to tylko 3 lata? Jak wyegzekwować od Skarbu Państwa ( właściciel mieszkania) opłaty za zużycie wody w pustym mieszkaniu, ponieważ była tam awaria - przeciek rezerwuaru, a budynek płacił 2 krotnie zwiększone zużycie wody. Po paru miesiącach udało się wejść do lokalu i naprawić przeciek, a zużycie wody unormowało sie.

wwwinyl

Co to za zarządca, który działa tak, że należność się przedawnia? Upomina się tylko?

TomTom

Wniesie pozwu do Sądu przerywa bieg przedawnienia.
Uznanie roszczenia przez dłużnika przerywa bieg przedawnienia.
Prośba dłużnika o rozłożenie na raty przerywa bieg przedawnienia.
Po każdym przerwaniu przedawnienia biegnie ono od początku.
Po wniesieniu sprawy do sądu przeciwko dłużnikowi przedawnienia biegnie od początku dopiero po zakończeniu postępowania.

Art. 123 Kodeksu Cywilnego

§ 1. Bieg przedawnienia przerywa się:
1) przez każdą czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw lub egzekwowania roszczeń danego rodzaju albo przed sądem polubownym, przedsięwziętą bezpośrednio w celu dochodzenia lub ustalenia albo zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia;
2) przez uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której roszczenie przysługuje,
3) przez wszczęcie mediacji.
poczytaj te wątek https://forum.zarzadca.pl/discussion/557/1/co-zrobic-z-dluznikami/

wwwinyl

Po zmianie Zarządcy ZGN przysłał informację o wyroku sądu.

Przepraszam - tego nie doczytałem.
To w czym problem?
Klauzula wykonalności i do komornika.
Ze skarbu państwa/gminy komornik pieniędzy nie ściągnie?

Zarządca

"Jak wyegzekwować od Skarbu Państwa ( właściciel mieszkania) opłaty za zużycie wody w pustym mieszkaniu, ponieważ była tam awaria - przeciek rezerwuaru, a budynek płacił 2 krotnie zwiększone zużycie wody. Po paru miesiącach udało się wejść do lokalu i naprawić przeciek, a zużycie wody unormowało sie."

Na pewno należy udokumentować swoje roszczenie, w takich sytuacjach przydatna jest dokumentacja fotograficzna, notatki, protokoły.
Powyższe stanowi dowód na nieszczelność, natomiast skąd wiadomo jak długo trwał przeciek?
Czy poza zwiększonymi fakturami za wodę są jeszcze jakieś inne dowody?