Kuchnia w przedpokoju

Amtrak

Mieszkanie jest dwupokojowe, zamierzam przerobić kuchnię z oknem na pokój, aby zyskać trzeci pokój.
Kuchnia ma zostać przeniesiona do przedpokoju, więc będzie bez okna.
Czy mogę tak zrobić ? Czy muszę komuś zgłaszać taką zmianę w swoim mieszkaniu.
W przedpokoju znajduje się dojście do kanałów wentylacyjnych.

KubaP

[cite] Amtrak:[/cite]Mieszkanie jest dwupokojowe, zamierzam przerobić kuchnię z oknem na pokój, aby zyskać trzeci pokój.
Kuchnia ma zostać przeniesiona do przedpokoju, więc będzie bez okna.
Czy mogę tak zrobić ? Czy muszę komuś zgłaszać taką zmianę w swoim mieszkaniu.

A co z wentylacją grawitacyjną?
Lepiej uzgodni ten projekt z działem technicznym Administratora.

W przedpokoju znajduje się dojście do kanałów wentylacyjnych.

to są "twoje" przewody wentylacyjne czy "sąsiada"?

koziorozka

Amtrak - w realu przerabiasz własne mieszkanie jak chcesz.
Kłopot będziesz miał tylko wtedy, gdy twoja przeróbka coś zmieni w innych mieszkaniach lub gdy zostanie zakwestionowane podczas przeglądu.
Kuchnia w przedpokoju - sąsiad będzie się skarżył na smród na klatce schodowej, przegląd wentylacji wykaże jej brak?
Ta kuchenka w przedpokoju ma być gazowa czy elektryczna?

Zarządca

Zgodnie z § 93 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.):



§ 93. 1. Pomieszczenie mieszkalne i kuchenne powinno mieć bezpośrednie oświetlenie światłem dziennym.

2. W mieszkaniu jednopokojowym dopuszcza się pomieszczenie kuchenne bez okien lub wnękę kuchenną połączoną z przedpokojem, pod warunkiem zastosowania co najmniej wentylacji:

1) grawitacyjnej - w przypadku kuchni elektrycznej,

2) mechanicznej wywiewnej - w przypadku kuchni gazowej.

3. W mieszkaniu wielopokojowym kuchnia może stanowić część pokoju przeznaczonego na pobyt dzienny, pod warunkiem zastosowania w tym pomieszczeniu wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej z podłączeniem do niej okapu wywiewnego nad trzonem kuchennym, a także z zapewnieniem odprowadzenia powietrza z pomieszczenia dodatkowym otworem wywiewnym, usytuowanym nie więcej niż 0,15 m poniżej płaszczyzny sufitu.

W opisanym przypadku mieszkanie jest wielopokojowe, zatem pomieszczenie kuchenne winno być oświetlone światłem dziennym - w przypadku zmiany układu pomieszczeń będziemy mieli do czynienia z samowolą budowlaną.

Amtrak

KubaP: wentylacja zostanie ta sama, z przedpokoju ma być dojście kanałem pod sufitem do tego samego odejścia wentylacji,

koziorozka: kuchenka elektryczna, zapachy będą, tego nie da się ukryć, mogę jedynie przeprosić sąsiadów, przegląd to jedyny minus,

Zarządca: postawienie ścianki działowej w moim mieszkaniu chyba nie będzie samowolą? Oświetlenie światłem dziennym, to jest problem, ale jakoś to będzie.

KubaP

[cite] Amtrak:[/cite]KubaP: wentylacja zostanie ta sama, z przedpokoju ma być dojście kanałem pod sufitem do tego samego odejścia wentylacji,

ale na podłączenie wentylacji musisz mieć opinie kominiarską. .... inaczej mogą być poważne kłopoty

sumpdove

No właśnie :P Niby możesz zrobić samowolkę, ale pozwolenie od kominiarza musisz koniecznie dostać bo grożą Ci wtedy poważne kary finansowe.

Amtrak

będę rozmawiał z kominiarzem, o jakich karach finansowych piszesz i kto je miałby wymierzyć ?

koziorozka

Kary finansowe? Nie słyszałam.
Czarny scenariusz: przegląd instalacji, w protokole opis nieprawidłowości, dostajesz wezwanie do usunięcia wady/usterki/nieprawidłowości.
Koniec. Dalszych konsekwencji nie widzę. Jakieś jeszcze mogą być?