Czyją własnością jest infrastruktura teleinformatyczna w bloku wspólnoty?
emes
Użytkownik
Witam
Kilkanaście lat temu u nas w bloku zainstalowała się osiedlowa tv kablowa, która pare lat temu udostepniła swoją infrastrukturę providerowi internetowemu, który podpiął internet LAN na całym osiedlu. Teraz stowarzyszenie tv kablowej, chce wprowadzić nowego dostawcę tv i internetu(z dotychczasowym providerem umowa na dzierżawę infrastruktury kończy się w czerwcu 2010r.), w między czasie dotychczasowy provider stworzył własną infrastrukturę zewnętrzną. Jednak pozostaje problem z infrastrukturą na blokach(rurki i okablowanie), ponieważ stowarzyszenie TV kablowej twierdzi że to ich własność i nie chce pozwolić obecnemu dostawcy korzystać z tej infrastruktury. W związku z tym mam pytanie, czy TV kablowa ma prawo uważać infrastrukturę za własną, pomimo że ustawa mówi: "Definicja nieruchomości wspólnej wspólnoty mieszkaniowej wynikająca z ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.jedn.: Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm.; dalej jako - u.w.l.) jest bardzo ogólna i stanowi, że: nieruchomością wspólną są te części budynku (i istniejących w nim urządzeń), które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli lokali (art. 3 ust. 2 u.w.l.), a także grunt (ewentualnie prawo użytkowania wieczystego), na którym wzniesiono budynek. ??? Dobrze rozumiem, że cała infrastruktura jest własnością wspólnoty i to ona może decydować z kim podpisać umowę i kogo "wpuścić" do bloku aby na istniejącej instalacji działał?
Pozdrawiam
Marek
Kilkanaście lat temu u nas w bloku zainstalowała się osiedlowa tv kablowa, która pare lat temu udostepniła swoją infrastrukturę providerowi internetowemu, który podpiął internet LAN na całym osiedlu. Teraz stowarzyszenie tv kablowej, chce wprowadzić nowego dostawcę tv i internetu(z dotychczasowym providerem umowa na dzierżawę infrastruktury kończy się w czerwcu 2010r.), w między czasie dotychczasowy provider stworzył własną infrastrukturę zewnętrzną. Jednak pozostaje problem z infrastrukturą na blokach(rurki i okablowanie), ponieważ stowarzyszenie TV kablowej twierdzi że to ich własność i nie chce pozwolić obecnemu dostawcy korzystać z tej infrastruktury. W związku z tym mam pytanie, czy TV kablowa ma prawo uważać infrastrukturę za własną, pomimo że ustawa mówi: "Definicja nieruchomości wspólnej wspólnoty mieszkaniowej wynikająca z ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.jedn.: Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm.; dalej jako - u.w.l.) jest bardzo ogólna i stanowi, że: nieruchomością wspólną są te części budynku (i istniejących w nim urządzeń), które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli lokali (art. 3 ust. 2 u.w.l.), a także grunt (ewentualnie prawo użytkowania wieczystego), na którym wzniesiono budynek. ??? Dobrze rozumiem, że cała infrastruktura jest własnością wspólnoty i to ona może decydować z kim podpisać umowę i kogo "wpuścić" do bloku aby na istniejącej instalacji działał?
Pozdrawiam
Marek
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
W indywidualnych umowach na mieszkanie abonenta jest zapis, że po montażu cała instalacja w mieszkaniu przechodzi na własność właściciela mieszkania.
Co do pozostałej części to wymaga analizy umów pomiędzy wspólnotą a stowarzyszeniem tv kablowej.
Zazwyczaj jest to instalacja należąca do tv kablowej. Sama def. nieruchomości wspólnej jest drugorzędnym tematem