Mieszkanie w piwnicy
romus
Użytkownik
Chciałbym zrobić mieszkanie w piwnicy, chciałbym aby wszystko było zgodnie z prawem.
Pomieszczenia są po byłych biurach i przynależą do mieszkania.
Wysokość ok 2.6m ok 35m2. Są tam okna, kanalizacja, ogrzewanie itp. Tak jak w normalnym mieszkaniu. Mieszkanie chce dać pod wynajem.
Czy muszę to przekształcać? Jakie warunki muszę spełnić?
Wiem, że sąsiedzi z parterów po przekuwali się i mają piętrowe, ale wiem, że działają na własną rękę nie informując wspólnoty o remontach. (generalnie nie obchodzi co kto robi u siebie, ale ja bym chciał, aby u mnie wszystko było na pozwoleniach i legalnie).
Do kogo powinienem się udać o fachową pomoc.
Pomieszczenia są po byłych biurach i przynależą do mieszkania.
Wysokość ok 2.6m ok 35m2. Są tam okna, kanalizacja, ogrzewanie itp. Tak jak w normalnym mieszkaniu. Mieszkanie chce dać pod wynajem.
Czy muszę to przekształcać? Jakie warunki muszę spełnić?
Wiem, że sąsiedzi z parterów po przekuwali się i mają piętrowe, ale wiem, że działają na własną rękę nie informując wspólnoty o remontach. (generalnie nie obchodzi co kto robi u siebie, ale ja bym chciał, aby u mnie wszystko było na pozwoleniach i legalnie).
Do kogo powinienem się udać o fachową pomoc.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Macie może "swojego" Administratora?
Tylko nie pisz mi, że do Administratora, bo on nie jest albo kompetentny, albo skory do pomocy.
Jaki jest status tych pomieszczeń?
Są twoje? Co jest w akcie notarialnym?
Zapis jest taki w AN, pomieszczenia użytkowe 60m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi w piwnicy 35m2.
W akcie jest 60m2 pomieszczenia użytkowe wraz pomieszczeniami przynależnymi w piwnicy 35m2.
Złożyłem wniosek o przekształcenie o przekształcenie pomieszczeń użytkowych wraz z przynależną piwnicą i taką zgodę otrzymałem. Mieszkanie Wyremontowane, teraz chcę to samo zrobić w piwnicy.
Nie wiem czy to ważne, ale kiedyś w tych pomieszczeniach piwnicznych były biura szkolne.
Konieczna jest zgoda wspólnoty, mimo że piwnica jako pomieszczenie przynależne do lokalu stanowi przedmiot odrębnej własności. Jeżeli adaptacja będzie polegała na przekuciu się przez strop, to jest to ingerencja w nieruchomość wspólną - w takim przypadku należy wystąpić o pozwolenie na budowę, po jej zakończeniu zmieni się powierzchnia lokalu, jego układ, należy zatem uzyskać nowe zaświadczenie o samodzielności.