Mieszkanie w piwnicy

romus

Chciałbym zrobić mieszkanie w piwnicy, chciałbym aby wszystko było zgodnie z prawem.
Pomieszczenia są po byłych biurach i przynależą do mieszkania.
Wysokość ok 2.6m ok 35m2. Są tam okna, kanalizacja, ogrzewanie itp. Tak jak w normalnym mieszkaniu. Mieszkanie chce dać pod wynajem.
Czy muszę to przekształcać? Jakie warunki muszę spełnić?
Wiem, że sąsiedzi z parterów po przekuwali się i mają piętrowe, ale wiem, że działają na własną rękę nie informując wspólnoty o remontach. (generalnie nie obchodzi co kto robi u siebie, ale ja bym chciał, aby u mnie wszystko było na pozwoleniach i legalnie).
Do kogo powinienem się udać o fachową pomoc.

KubaP

Jaka duża to Wspólnota ?
Macie może "swojego" Administratora?

romus

11 mieszkań, mamy swojego Administratora

Tylko nie pisz mi, że do Administratora, bo on nie jest albo kompetentny, albo skory do pomocy.

KubaP

[cite] romus:[/cite]Tylko nie pisz mi, że do Administratora, bo on nie jest albo kompetentny, albo skory do pomocy.

idź po poradę prawną, są takie darmowe

sąsiedzi z parterów po przekuwali się i mają piętrowe, ale wiem, że działają na własną rękę nie informując wspólnoty o remontach.

elan124

Romus: Pomieszczenia są po byłych biurach i przynależą do mieszkania

A w jaki sposób przynależą do mieszkania ? Jaki jest zapis w aktach notarialnych ?

koziorozka

Czy muszę to przekształcać?

Z czego na co?
Jaki jest status tych pomieszczeń?
Są twoje? Co jest w akcie notarialnym?

romus

idź po poradę prawną, są takie darmowe

Nawet nie musi być darmowa, bo za dobrą poradę i poprowadzenie trzeba zapłacić.

A w jaki sposób przynależą do mieszkania ? Jaki jest zapis w aktach notarialnych ?

Zapis jest taki w AN, pomieszczenia użytkowe 60m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi w piwnicy 35m2.

Z czego na co?
Jaki jest status tych pomieszczeń?
Są twoje? Co jest w akcie notarialnym?

W akcie jest 60m2 pomieszczenia użytkowe wraz pomieszczeniami przynależnymi w piwnicy 35m2.
Złożyłem wniosek o przekształcenie o przekształcenie pomieszczeń użytkowych wraz z przynależną piwnicą i taką zgodę otrzymałem. Mieszkanie Wyremontowane, teraz chcę to samo zrobić w piwnicy.

Nie wiem czy to ważne, ale kiedyś w tych pomieszczeniach piwnicznych były biura szkolne.

Zarządca

Czyli

[cite] romus:[/cite]Chciałbym zrobić mieszkanie w piwnicy, chciałbym aby wszystko było zgodnie z prawem.
Pomieszczenia są po byłych biurach i przynależą do mieszkania.
Wysokość ok 2.6m ok 35m2. Są tam okna, kanalizacja, ogrzewanie itp. Tak jak w normalnym mieszkaniu. Mieszkanie chce dać pod wynajem.
Czy muszę to przekształcać? Jakie warunki muszę spełnić?
Wiem, że sąsiedzi z parterów po przekuwali się i mają piętrowe, ale wiem, że działają na własną rękę nie informując wspólnoty o remontach. (generalnie nie obchodzi co kto robi u siebie, ale ja bym chciał, aby u mnie wszystko było na pozwoleniach i legalnie).
Do kogo powinienem się udać o fachową pomoc.

Konieczna jest zgoda wspólnoty, mimo że piwnica jako pomieszczenie przynależne do lokalu stanowi przedmiot odrębnej własności. Jeżeli adaptacja będzie polegała na przekuciu się przez strop, to jest to ingerencja w nieruchomość wspólną - w takim przypadku należy wystąpić o pozwolenie na budowę, po jej zakończeniu zmieni się powierzchnia lokalu, jego układ, należy zatem uzyskać nowe zaświadczenie o samodzielności.

Tomron

A czym kierowaliście się przy wykończeniu wnętrza?

borowski

Kiedy moja mama zobaczyła projekt naszego malutkiego domku, zapytała gdzie dodatkowy pokój dla gości. "Nie musisz mieć garderoby, tam możesz zrobić". Ha ha, hi hi. Goście na noc raz na pół roku, a ja w swojej mini sypialni będę musiała upchać jeszcze szafę. No żart jakiś. Co do wystroju , też pójdę po swojemu. X lat temu, kiedy postanowiliśmy z mężem podczas remontu starej chałpy, że zostawiamy jedną gołą ścianę z cegły, wszyscy się śmiali, a my byliśmy mega zadowoleni.
Swoją drogą polecam to miejsce:
https://satyna24.pl/posciel-satynowa-180x200-4448-b-biala-zlota-liscie-home-satin-126/
Można znaleźć tutaj sporo ciekawych tekstyliów.