koszty ochrony a koszty utrzymania nieruchomości
Kasia1122
Użytkownik
Witam,
mieszkańcy w drodze uchwały przegłosowali , że koszty ochrony wszystkie lokale mają ponosić w równej wysokości bez względu na wielkość udziału w nieruchomości wspólnej.Uchwałę przegłosowali właściciele z większym metrażem. Jest to krzywdzące dla tych mniejszych mieszkań. Zatem mam pytanie, czy koszty ochrony zalicza się do kosztów utrzymania nieruchomości?
mieszkańcy w drodze uchwały przegłosowali , że koszty ochrony wszystkie lokale mają ponosić w równej wysokości bez względu na wielkość udziału w nieruchomości wspólnej.Uchwałę przegłosowali właściciele z większym metrażem. Jest to krzywdzące dla tych mniejszych mieszkań. Zatem mam pytanie, czy koszty ochrony zalicza się do kosztów utrzymania nieruchomości?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Zaliczki winny być naliczane zgodnie z posiadanym udziałem.
Tę uchwałę należy szybko zaskrzyć do Sądu, masz na to 6 tygodni, od chwili powiadomienia, że jest obowiązująca.
Wspólnota może istnieć i być utrzymywana zgodnie z prawem bez ochrony (jak "miliony" wspólnot), więc pozostaje problem - czy jest niezbędna dla utrzymania nieruchomości i najczęściej dotyczy także legitymowania, sprawdzania, pilnowania itd. osób i części prywatnych a nie tylko NW w związku z tym czy można takie koszty zaliczyć do kosztów zarządu???
Mam wątpliwości.
Jeżeli nie, to sposób ich ponoszenia ustalają sobie dowolnie ci którzy podpisali się pod umową (uchwalą?).
Czy ma dotyczyć wszystkich? Przykład orzeczeń sądowych z kondominium (tu na Forum) pokazuje, że może być różnie.