Wspolnota studnia a koszty

Nikael

Witam.
Od powstawania osiedla na gębę korzystaliśmy z wody do podlewania części wspólnych również ogrudków ze statusem części wspólna do indywidualnego korzystania.
Powstała potrzeba budowy własnej studni i podziału kosztów jej budowy. Tu pytanie.
Wspólnota składa się z 120 mieszkań. Około 20 mieszkań posiada ogródki jako część wspólna dom wylacznego korzystania. Jak należy podzielić koszty?
Czy koszt budowy w całości dzielimy solodarnienmiedzynwszystkich bontonczesc wspina. Czy większą. Część powinni pokryć posiadacze ogródków? Czy ujęcie takie zarząd ma prawo olicznikowzc i zadać dodatkowych opłat od właścicieli ogródków za kazdy ń zużyty m3. Proszę o pomoc i pomysły jak taka sytuacja powinna być uregulowana?

KubaP

[cite] Nikael:[/cite]Witam.
Od powstawania osiedla na gębę korzystaliśmy z wody do podlewania części wspólnych również ogródków ze statusem części wspólna do indywidualnego korzystania.
Powstała potrzeba budowy własnej studni i podziału kosztów jej budowy. Tu pytanie.
Wspólnota składa się z 120 mieszkań. Około 20 mieszkań posiada ogródki jako część wspólna dom wylacznego korzystania. Jak należy podzielić koszty?
Czy koszt budowy w całości dzielimy solodarnie nmiedzynwszystkich bo ntonczesc wspina.
Czy większą. Część powinni pokryć posiadacze ogródków?
Czy ujęcie takie zarząd ma prawo olicznikowzc i zadać dodatkowych opłat od właścicieli ogródków za kazdy ń zużyty m3.
Proszę o pomoc i pomysły jak taka sytuacja powinna być uregulowana?

budowa studni koszty zgodnie z posiadanym udziałem w częściach wspólnych,
natomiast bieżąca obsługa według zużytej wody ( na podstawie wodomierzy) .

kasander

Proszę o pomoc i pomysły jak taka sytuacja powinna być uregulowana?

Nie ma gotowych recept na taką sytuację. Każda wspólnota jest inna, funkcjonuje w innych uwarunkowaniach itd.
O tym w jaki sposób będzie rozliczane cokolwiek we wspólnocie decydują zawsze właściciele lokali.
Jak zadecydują tak będzie i zarząd będzie musiał wykonać wolę właścicieli a nie odwrotnie.

Czy ujęcie takie zarząd ma prawo olicznikowzc i zadać dodatkowych opłat od właścicieli ogródków za kazdy ń zużyty m3.

Właściciele musieliby być i...... jeśliby zgodzili się na taką hucpę.
Bez sensu!
Przecież to jest studnia a więc woda jest darmowa - Wasza własna bo z Waszej działki pobierana a to co nad i pod ziemią, stanowi własność właściciela działki.
Pozostaje tylko do ustalenia ewentualny koszt (niewielki) konserwacji tego ujęcia.

Nikael

A czy koszty nawierzchni śnią studni nie powinny iść z funduszu nie wiem rem9ntowego i być podzielony solidarnie między wszystkich mieszkańców? Jesteś wspowlascicielnto płacisz. A nawet mieszkańcy pierwszych czy drugich pięter pośrednio korzystają z ogródka na dole. Ładniejszy widok, lepszy kimat, wyższa wartość mieszkań nangorz3 gdy ogródek na dole ładny.