Urządzenia MPEC w budynku Wspólnoty Mieszkanuiowej.

joseph11

W jednym pomieszczeniu piwnicznym naszej Wspólnoty Mieszkaniowej znajdują się urządzenia Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej oraz liczniki Wodociągów Miejskich. Pomieszczenia tego MPEC od Wspólnoty Mieszkaniowej nie dzierżawi ani nie wykupiło. Zwróciliśmy się na piśmie do MPEC o przekazanie jednego kompletu kluczy od tego pomieszczenia abyśmy mieli możliwość kontrolowania stanów liczników wody oraz poboru ciepła. Otrzymaliśmy od MPEC pisemną odpowiedź, iż nie udostępnia i nie przekazuje kluczy do pomieszczeń, w których znajdują się urządzenia przedsiębiorstwa. Czy w takim przypadku Wspólnota Mieszkaniowa może zażądać od MPEC aby ten płacił Wspólnocie Mieszkaniowj czynsz za to pomieszczenie tytułem dzierżawy ? Przecież pomieszczenie jest własnością Wspólnoty Mieszkaniowej a jedynie urządzenia w nim zamontowane stanowią własność MPEC. Skoro Wspólnota Mieszkaniowa płaci dla MPEC za przesyłaną energię cieplną do budynku, to dlaczego MPEC nie miałby płacić wspólnocie Mieszkaniowej czynszu tytułem dzierżawy pomieszczenia.

wwwinyl

I wyobraźmy sobie, że MPEC się zgodzi.
Wystawicie rachunek na np. 100,00 zł.
Dla Was jest to pożytek, zatem musicie odprowadzić podatek dochodowy od tych 100 zł.
MPEC Wam zapłaci, ale...
...ale na najbliższej fakturze dopisze do kosztu ciepła dodatkowy składnik "koszt wynajmu pomieszczenia".
Ponieważ on wystawia faktury zatem do na fakturze znajdzie się 100,00 (netto) + 22,00 (VAT) = 122,00 (brutto)
I Wy mu zapłacicie 122,00 zł.

W konsekwencji otrzymacie 100,00 - 19,00 (podatek dochodowy) = 81,00 zł
a zapłacicie 122,00
Jesteście w plecy 39 zł.

MPEC zapłaci Wam 100,00 a dostanie 122,00, ale 22,00 będzie musiał oddać do fiskusa, więc zostanie mu 100,00. Czyli wyjdzie na "0".

Wasze 39,00 zgarnie fiskus.

Powiecie, że MPEC nie dopisze Wam tej kwoty do faktury, a ja powiem: nie wierzę.

Lepiej spisać z MPEC-em umowę użyczenia pomieszczenia, albo udawać że nie ma tematu.

czajnik5

To powyższe wyliczenie jest bardzo fajne, ale - niestety - takie dywagacje, to czysta strata czasu i energii. Joseph11 - Ty sobie zajrzyj do umowy o dostawę ciepła zawartą z przedsiębiorstwem ciepłowniczym. Dowiesz się z niej, że jednym z najważniejszych warunków przyłączenia do sieci i dostawy energii cieplnej jest NIEODPŁATNE przekazanie na WYŁĄCZNE użytkowanie przedsiębiorstwa tego pomieszczenia.

Jeśli nie podoba Ci się taki stan rzeczy, zawsze możesz nakłonić wspólnotę do wypowiedzenia umowy z MPEC. Nie ma i nigdy nie było obowiązku przyłączania się do sieci cieplnej. Ogrzewanie można sobie zorganizować we własnym zakresie na tysiąc innych sposobów.

Pozdrawiam serdecznie.

TomTom

Jeszcze nie było takiego co by wygrał z MPEC-ami i podobnymi.