Wspólnota mieszkaniowa - czy ma obowiązek segregacji śmieci

polyken

Dzień dobry
Jak w temacie - czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek umożliwić mieszkańcom segregację śmieci, a jeśli tak to gdzie można zgłosić niewywiązanie się z tego obowiązku?
Mieszkam w kamienicy w Warszawie gdzie wspólnota udostępniła kosze tylko na odpady mieszane.

Pozdrawiam

blazejh

Jeżeli podmiot reprezentujący wspólnotę nie zadeklaruje inaczej w D0-1, to nie ma obowiązku segregacji w budynku.

Haneczka

[cite] blazejh:[/cite]Jeżeli podmiot reprezentujący wspólnotę nie zadeklaruje inaczej w D0-1, to nie ma obowiązku segregacji w budynku.

Tak, ale... deklaracja wiąże się z wysokością ponoszonych przez wspólnotę opłat. Czy jest sens i czy w ogóle powinna być podejmowana w tej kwestii (segregujemy czy nie segregujemy) uchwała wspólnoty?

blazejh

Czasem uchwała nie ma sensu bo np. nie ma możliwości segregacji. Zależy.
Odgórnego obowiązku segregowania póki co nie ma.

Haneczka

[cite] blazejh:[/cite]Czasem uchwała nie ma sensu bo np. nie ma możliwości segregacji. Zależy.
Odgórnego obowiązku segregowania póki co nie ma.

Zgadza się. Odgórnego obowiązku nie ma, ale w deklaracji zgłaszamy czy segregujemy, czy nie. To ustala obciążenie wspólnoty - taką a nie inną kwotą opłat za wywóz nieczystości.
Jeśli nie ma możliwości segregacji to z automatu opłaty są wyższe, ale... co, jeśli jest możliwość segregacji i jedni właściciel chcą segregować, a drudzy nie? Co wtedy? Jakie widzisz rozwiązanie?

kasander

Haneczka: ale... deklaracja wiąże się z wysokością ponoszonych przez wspólnotę opłat. Czy jest sens i czy w ogóle powinna być podejmowana w tej kwestii (segregujemy czy nie segregujemy) uchwała wspólnoty?

Coś Ty znowu za "ale" wymyśliłaś?
Przepis jest jednoznaczny:

Art. 14. Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
Art. 22.
2. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali
3. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
3) ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu,

No, można do każdego artykułu wymyślać "ale" - ale inni użytkownicy takie żarty mogą potraktować poważnie.

Haneczka

[cite] kasander:[/cite]

Haneczka: ale... deklaracja wiąże się z wysokością ponoszonych przez wspólnotę opłat. Czy jest sens i czy w ogóle powinna być podejmowana w tej kwestii (segregujemy czy nie segregujemy) uchwała wspólnoty?

Coś Ty znowu za "ale" wymyśliłaś?
Przepis jest jednoznaczny:

Art. 14. Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
Art. 22.
2. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali
3. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
3) ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu,

No, można do każdego artykułu wymyślać "ale" - ale inni użytkownicy takie żarty mogą potraktować poważnie.

Sam się prosiłeś... No, to masz:
:cactus2: :cactus1: :cactus2: To jest moja ocena tego, co napisałeś.

Wydaje się, że to Ty nie potraktowałeś poważnie tego, co napisałam. Pozostawiam jeszcze możliwość, że nieuważnie, w zacietrzewieniu przeczytałeś i wziąłeś się za odpisywanie. Moje "ale" Ci się nie podobają...?! :cool:

Nowy doklejony: 17.07.17 14:03
Ooo...! Cichy elan124 pojawił się w tle, w charakterze klakiera. :bigsmile:

kasander

Haneczka: Czy jest sens i czy w ogóle powinna być podejmowana...

Może hurtowo, za jednym zamachem załatw sprawę pisząc: "czy jest sens przestrzegać zapisów UoWL?"
Nie zapomnij tych Kubowych kaktusów sobie postawić.

Haneczka

[cite] kasander:[/cite]

Haneczka: Czy jest sens i czy w ogóle powinna być podejmowana...

Może hurtowo, za jednym zamachem załatw sprawę pisząc: "czy jest sens przestrzegać zapisów UoWL?"

Demagogię zaczynasz pan, panie kasander, uprawiać. :devil:

[cite] kasander:[/cite]Nie zapomnij tych Kubowych kaktusów sobie postawić.

Ja jestem skromną kobietą. Nie stawiam sobie. Czekam, aż przede mną postawią. Wtedy z ciekawością zawieszam oko, a nawet dwa. :bigsmile:

KubaP

[cite] polyken:[/cite]Jak w temacie - czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek umożliwić mieszkańcom segregację śmieci, a jeśli tak to gdzie można zgłosić niewywiązanie się z tego obowiązku?
Mieszkam w kamienicy w Warszawie gdzie wspólnota udostępniła kosze tylko na odpady mieszane.

Nie wspólnota nie mnic do tego , Organizacją sortowania odpadów zajmuje sie GMINA, jako odbiorca podatku, wpłacanego za pośrednictwem Wspólnoty przez mieszkańców / tu właścicielei lokali, opłat za gospodarkę odpadami .

Wspólnota może użyczyć terenu dla Gminy na ustawie pojemników, gdzie mieszkaniec WM będzie wrzucać już posortowane odpady . Jeżeli nie ma takiego miejsca pozataja Tobie tyko PSZOK-i (Punkty Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych )

kasander

polyken: czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek umożliwić mieszkańcom segregację śmieci,

Powinna, bo wspólnota to właściciele lokali i to oni podejmują uchwałę czy chcą segregować czy nie, czyli czy chcą płacić np. 11 zł czy 22 zł od osoby.
Na podstawie takiej uchwały wspólnota składa deklarację do gminy w której określa ilość mieszkańców zamieszkałych wspólnotę, czy będzie segregować czy nie i sumaryczną wysokość opłaty jaką będzie wspólnota wnosiła za gospodarowanie odpadami na terenie nieruchomości.
Takie obowiązki wspólnoty jako właściciela nieruchomości określa Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

gdzie można zgłosić niewywiązanie się z tego obowiązku?

No, można podkablować swoją wspólnotę (siebie) do gminy.

---

p.s.
Proszę zwrócić uwagę, że jeszcze niedawno płaciło się 7-8,50 zł od osoby i to bez zabaw w jakieś segregowanie, oddzielanie kapsli, nalepek itp.
Nie znam dziedziny gospodarki w której na przestrzeni ostatnich kilku lat ceny wzrosłyby bez krzyku - o ponad 180% !!!