WM i brak miejsca postojowego
lacuna
Użytkownik
Jesteśmy właścicielami 2 mieszkań w małej kamienicy ( ogólnie jest 9 mieszkań )
Jako jedyni nie mamy gdzie postawić samochodu, bo na podwórku od frontu parkują sąsiedzi, jedyna opcja podwórko z tyłu, ale tam sąsiadka zrobiła sobie prywatny folwark, zabarykadowała wjazd kamieniem i kazda nasza próba wjazdu kończy się mega awanturą. Dodam, że mamy tam też piwnicę i za kazdym razem żeby do niej dojechać musimy przenosić ok 50kg głaz.
Powiedziała, że załatwi nas jak bedziemy wjeżdżać na owe podwórko. Zanim kupilismy mieszkanie stały tu 2 auta, ale tamci ludzie sie wyprowadzili, auta zniknely i pani nie zamierza nas dopuszczać do tego podwórka. Co robić? Pani straszy również, że bedzie uchwała o zakazie i takie tam, ale co my wspolwlasciele mamy począć w tej sytuacji? Parkowac auto 1km od domu?
Podwórko należy przecież też do nas.
Jako jedyni nie mamy gdzie postawić samochodu, bo na podwórku od frontu parkują sąsiedzi, jedyna opcja podwórko z tyłu, ale tam sąsiadka zrobiła sobie prywatny folwark, zabarykadowała wjazd kamieniem i kazda nasza próba wjazdu kończy się mega awanturą. Dodam, że mamy tam też piwnicę i za kazdym razem żeby do niej dojechać musimy przenosić ok 50kg głaz.
Powiedziała, że załatwi nas jak bedziemy wjeżdżać na owe podwórko. Zanim kupilismy mieszkanie stały tu 2 auta, ale tamci ludzie sie wyprowadzili, auta zniknely i pani nie zamierza nas dopuszczać do tego podwórka. Co robić? Pani straszy również, że bedzie uchwała o zakazie i takie tam, ale co my wspolwlasciele mamy począć w tej sytuacji? Parkowac auto 1km od domu?
Podwórko należy przecież też do nas.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Policja nie moze odmowc, wystarczy przy wjezdzie na posesje potawic znak "strefa ruchu"
Jaka jest odleglosc tych MP od okien tej pani ?
Wy jako wspolwlasciciele terenu mozecie zglosic uchwale o parkowaniu
i pomimo, ze wlascicel 2 mieszakan nie ma gdzie postawić auta?
Nowy doklejony: 11.10.17 22:25
Mieszkań jest 9 ale zamieszkane jest tylko 6 mieszkań i jesli pani pójdzie do tych którzy mają tu mieszkania, ale nie mieszkaja tu to jej podpiszą, bo podpisują co chce, wiec dajmy na to, że uzyska te 50% i nie bedziemy mogli dojezdzac do piwnicy?
pozostaje zaskarzenie takiej uchwaly do sądu.
Glosy sa liczone ze 100% nie tylko tych 6 lokali zamieszkalych
W kółeczku oznaczone wszystko co należdy do tej pani
https://imgur.com/a/BvSZC
świr. Chodzi i mowi, ze jestem jej wrogiem i że ona tu mieszka od urodzenia i ze ja nie mam nic do gadania.
Ogólnie daje popalić, moje dzieci na podwórko nie wychodzą, bo się drze żerobia sobie przed jej oknami plac zabaw.
Chcę to załatwić raz, konkretnie ale jak?
Parkowanie pojazdow jest dopuszczone w odleglosci 10m od okien
Niestety tylko pokazowka sądowa postawi tę pania do pionu.
Nasze auto od jej okien to odległość 4/5 m.
Odległość parkingu dla samochodów osobowych (wydzielonych lub zadaszonych miejsc postojowych oraz otwartych garaży wielopoziomowych) od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym lub budynku zamieszkania zbiorowego zależy od ilości stanowisk.
Odległość ta nie może być mniejsza niż:
• 7 m - w przypadku 4 stanowisk postojowych,
• 10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk postojowych,
• 20 m - w przypadku większej liczby stanowisk.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
§ 1a. Do budynków, wobec których przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia
została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został złożony wniosek o wydanie takich decyzji, stosuje się przepisy dotychczasowe.
1. Przepisy rozporządzenia stosuje się przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych
spełniających funkcje użytkowe budynków, a także do związanych z nimi urządzeń budowlanych, z zastrzeżeniem § 207 ust. 2.
Przepisy prawa nie działają wstecz. Jeżeli budynek został wybudowany po roku 2002, czyli po dniu wejścia w życie cytowanego rozporządzenia, to zgoda - ono obowiązuje.
Jeżeli jednak budynek jest starszy, to jak czytamy w paragrafie 1a - obowiązują przepisy dotychczasowe. Oznacza to, że jeżeli wcześniej nie było żadnych przepisów regulujących parkowanie na podwórku, to nie żadne przepisy nie obowiązują.
Nowy doklejony: 11.10.17 22:55
ale idąc tą drogą... 7m w przypadku 4 aut
a do jednego to będzie?
Na tym podwórku nie ma takich miejsc.
jednak pozostało jeszcze coś do odrobienia dla 1 , 2 ,3 ,czy 4 też 7 mb
jak na twoim podwórku nie ma MP w projekcie, to nie możesz parkować.
Teraz inna sprawa... sąsiadka wykupiła mieszkanie łącznie z korytarzykiem, który przed wykupem był częścią wspólną co za tym idzie prąd płaciliśmy wspólnie. Mieszkanie z korytarzykiem wykupiła ok 15 lat, ale prąd w korytarzyku nadal płacimy wszyscy, wszelkie próby zwrócenia uwagi kończą się jak? no awanturą!
Policja nie chce przyjąć zgłoszenia mówi, że to sprawa wspólnoty, elektrownia to samo. PGM wie o wszystkim i tyle. Nikt nic nie może, a my płacimy za nie swój prąd. Ogólnie dodam, że ludzie się jej boją i jej znajomości więc się wycofują i pozostaję ja i 2 innych sąsiadów, którzy mówią nie temu procederowi, ale co mamy zrobić? Pani jest w zarządzie, sama się zgłosila jak wykupiła to mieszkanie. Nas tu wtedy nie było. Kwestia usunięcia jej to zabawa w ciuciubabkę, bo pozbiera podpisy od właścicieli, którzy tu nie mieszkają ale mają mieszkania i nadal będzie w zarządzie. My tu mieszkamy 10 lat i jednego np. z nich nie widzielismy na oczy i prawda jest taka, że nie interesuje ich nic co w kamienicy sie dzieje i podpisuja co im da. Raz zadzwoniłam do jednego z prośbą by tak nie robił powiedział, że mnie nie zna i nie bedzie ze mną rozmawiał. Osoba która kradnie prąd, która wszczyna awantury jest w zarządzie i robi co chce, nie ma na to spsosbu?
Nowy doklejony: 12.10.17 15:00
odrobiła odrobiła
ale nadal nic się nie zmienia w kwestii, że przepis nie dotyczy podwórek i budynków wybudowanych przed 2002r.
Dotyczy jak wyżej kolega napisał " "wydzielonych lub zadaszonych miejsc postojowych "
nie dotyczy również ścisłej zabudowy.
Kamienica wybudowana w 1910 roku czy 1915
jakie tam projekty MP
Czyli w gminie , pierwszym właścicielu nieruchomości; pewnie jakaś dokumentacja jest lub inwentaryzacja techniczna , przynajmniej przed sprzedażą pierwszego lokal powinna być wykonana .
a skąd ta rewelacja, że "podwórka w ścisłej zabudowie" zostały wyłączone z rozporządzenia ?
ooo o tym nie pomyślałam i policja też nas nie pokierowała.
Czyli w gminie , pierwszym właścicielu nieruchomości; pewnie jakaś dokumentacja jest lub inwentaryzacja techniczna , przynajmniej przed sprzedażą pierwszego lokal powinna być wykonana .
Muszę się dowiedzieć, wiem, że jak kupiliśmy mieszkanie z tej strony podwórka stały 2 samochody, osób ktore wynajomowały mieszkanie, ale nam nigdy nie można było.
a skąd ta rewelacja, że "podwórka w ścisłej zabudowie" zostały wyłączone z rozporządzenia ?[/quote]
Od policji i straży miejskiej O_O
Powiedzieli, że wtedy aut w centrum wcale nie mogło by być, jako przykład podali naszą ulicę, auta parkują na całej długości ok 2m. od okien kamienic
i tak jest w ścisłym centrum wszędzie
Jeszcze raz .... nie porównuj ulicy do swojego podwórka, to dwa odrębne światy prawne.
My nie mieszkamy przy ulicy i przez to nie ma tam dla nas miejsca, mamy parkować u siebie i w każdym innym podwórku parkują w ten sposób i nikogo to nie razi no
Kurde wypada bym parkowała na parkingu płatnym ok 800m od domu, bo nie mam gdzie.
Ok powiedz co ty byś zrobił na moim miejscu.
Masz dwa mieszkania, inni sąsiedzi mają swoje miejsce, a ty jako "nowy" spadaj nam stąd
ale podliczymy damy jej do zapłaty to nas wyśmieje, tak samo jak wyśmiewa prośby by odłączyła ten prąd.
To trzeba konkretnie uciąć
Odnośnie natomiast kosztów energii elektrycznej, to po stronie sąsiadki następuje bezpodstawne wzbogacenie kosztem wspólnoty mieszkaniowej - przysługuje Państwu roszczenie o zapłatę aż 10 lat wstecz, to może być całkiem spora kwota.