Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Fundusz remontowy na cele prywatne

Myszka28Myszka28 Użytkownik
edytowano grudnia 2017 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam,
Czy fundusz remontowy WM moze byc wykorzystany na budowę prywatnych garaży (6 z 8 właścicieli) na działkach prywatnych przylegających do działki WM ? Zarządca odpowiedział mi ze to większość właścicieli decyduje o podjetej decyzji i przeznaczeniu funduszu remontowego. Jak ma sie do tego prawo i orzecznictwo? Dziekuje serdecznie za odpowiedz.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Myszka28:[/cite]Witam,
    Czy fundusz remontowy WM moze byc wykorzystany na budowę prywatnych garaży (6 z 8 właścicieli) na działkach prywatnych przylegających do działki WM ?
    Zarządca odpowiedział mi ze to większość właścicieli decyduje o podjetej decyzji i przeznaczeniu funduszu remontowego.
    Jak ma sie do tego prawo i orzecznictwo?
    NIE! nie ma takiej opcji. FR służy tylko do części wspólnych.
  • Opcje
    Myszka28Myszka28 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    NIE! nie ma takiej opcji. FR służy tylko do części wspólnych.
    Myśle podobnie, ale na podstawie jakiego prawa mam uzasadnić swoja odpowiedz?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano grudnia 2017
    [cite] Myszka28:[/cite]
    NIE! nie ma takiej opcji. FR służy tylko do części wspólnych.
    Myśle podobnie, ale na podstawie jakiego prawa mam uzasadnić swoja odpowiedz?
    ustawy o własności lokali i uchwały ws powołania FR

    http://regiodom.pl/portal/porady-domowe/porzadki-i-eksploatacja/fundusz-remontowy-wspolnoty-mieszkaniowej-co-jest-na-co-mozna-

    http://www.administrator24.info/artykul/id3896,co-nowego-w-orzecznictwie-srodki-z-funduszu-remontowego-tylko-na-remonty-uchwala-okreslajaca-przedmiot-odrebnej-wlasnosci-lokali
  • Opcje
    Myszka28Myszka28 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dzięki za linki ale w artykułach nie ma odniesienia do konkretnego prawa.
    Gdyby ktoś mogł mi przesłac na jakim artykule moge sie oprzeć.
    Dodam tylko ze suma ktora sie uzbierała na fr pochodzi z pozostałości po kredycie ktory WM juz spłaciła ale postanowiła kontynuować taka sama składkę.
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ustawa o własności lokali.
    Właściciele lokali ponoszą wydatki związane z
    a) utrzymaniem własnych lokali
    b) związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej (rozdz. 3 art. 12)
    Innych wydatków ustawa nie przewiduje. Równie bezprawnie moglibyście wydać kasę na loty międzyplanetarne.
  • Opcje
    wspolnotabiswspolnotabis Użytkownik
    edytowano grudnia 2017
    Jeżeli budujecie coś z FR to powinni korzystać z tego wszyscy właściciele . Możecie wybudować 6 garaży na 8 właścicieli, ale musielibyście korzystać z nich metodą kto pierwszy ten lepszy i garaż nie powinien być przypisany do lokalu.

    Jeżeli budujecie 6 garaży które mają być przypisane do danego mieszkania, a właścicieli całej wspólnoty o której piszesz jest 8, to budowę tą powinno finansować osobiście tych 6 zainteresowanych z prywatnych środków, a Wspólnota byłaby jedynie takim jakby pełnomocnikiem grupy zainteresowanych. Co to oznacza. Wspólnota tworzy odrębny fundusz na garaże, wpłacają na ten fundusz osoby zainteresowane i z tego budżetu jest budowa finansowana.

    WM może finansować jakieś roboty budowlane z FR to tylko na terenie użyczonym przez WM, a nie na czyjeś prywatnej działce przylegającej do waszej.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite]Myszka28:[/cite]Dzięki za linki ale w artykułach nie ma odniesienia do konkretnego prawa.
    ja tylko pokazałem jak zdobyć informacje ( szukać w internecie) , teraz ruch należy do Ciebie
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.