Podział lokalu mieszkalnego na dwie odrębne nieruchomości

hinwestor

Witam,
jestem w trakcie podziału lokalu ok 60m2 na dwa niezależne mieszkania, w których każde będą posiadały osobne księgi wieczyste.
Nie będzie naruszana, ani wydzielana część wspólna w mieszkaniu, która zmieniłaby udziały w ogólnych częściach wspólnych kamienicy, ponieważ wyjście na klatke schodową będzie wybijane(a w zasadzie odświeżanie z wcześniejszego wyjscia, które funkcjonowało jakoś do lat 80 i nie ma go na aktualnych rzutach).
Czy w tej sytuacji, do postawienia ścian trwałych jest konieczne wystąpienie o decyzje o warunkach zabudowy do Urzędy Miasta?

Przedsięwzięcie realizowane jest w Poznaniu. Zgodę wspólnoty mieszkaniowej już posiadam.

KubaP

[cite] hinwestor:[/cite]jestem w trakcie podziału lokalu ok 60m2 na dwa niezależne mieszkania, w których każde będą posiadały osobne księgi wieczyste.

A masz zgodę na podział lokalu od współwłaścicieli nieruchomości (Wspólnoty)

Art.22. 4. Połączenie dwóch lokali stanowiących odrębne nieruchomości w jedną nieruchomość lub [b]podział lokalu[/b] [color=#f00]wymaga zgody właścicieli lokali wyrażonej w uchwale.[/color] W razie odmowy zainteresowany właściciel lokalu może żądać rozstrzygnięcia przez sąd.

hinwestor

Tak, mam wszystkie zgody wraz ze zgoda na odtworzenie drzwi prócz ewentualnej zgody UM i prezydenta.

KubaP

zrób zgłoszenie do UM , odczekaj 30 dni i jak tak masz, to do roboty