Okno na klatce schodowej

Tita

Czy mam prawo wymienić okno na klatce schodowej, w kamienicy, w której kupiłam mieszkanie i odciągnąć sobie ten koszt od funduszu remontowego?
Okno jest zabite deskami, bo powybijano szyby i się nie domyka, wlatuje nim woda w czasie dużego deszczu. Zarządca się nie zgadza, ale sam nie robi zbyt dużo w kwestii remontów.

KubaP

[cite] Tita:[/cite]Czy mam prawo wymienić okno na klatce schodowej, w kamienicy, w której kupiłam mieszkanie i odciągnąć sobie ten koszt od funduszu remontowego?
Okno jest zabite deskami, bo powybijano szyby i się nie domyka, wlatuje nim woda w czasie dużego deszczu. Zarządca się nie zgadza, ale sam nie robi zbyt dużo w kwestii remontów.

Uważam, że nie. Na to potrzeba zgody współwłaścicieli

Zarządca

Czy w budynku są pilniejsze potrzeby remontowe? Dlaczego nie są wykonywane? Właściciele podejmowali jakieś uchwały w tym względzie? Wymiana okna, to w omawianym przypadku nakład konieczny, a zatem czynność nie przekracza zarządu zwykłego, nie mniej jednak należałoby sprawę wyjaśnić, najlepiej na zebraniu.

koziorozka

Czy mam prawo wymienić okno na klatce schodowej, w kamienicy, w której kupiłam mieszkanie i odciągnąć sobie ten koszt od funduszu remontowego?

Nie.
Decyzje - na co wydawać kasę - podejmują właściciele (uchwałą) a nie administrator.

Sławek

Wydaje mi się , że nie możesz wymienić okna na własną rękę . Na to musi wyrazić zgoda cała wspólnota no i zarządca, porozmawiajcie o tym na zebraniu .

trader

remont jako czynność zachowawcza w rozumieniu art. 209 k.c.
Art. 209. Każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa.

przeczytaj to: https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/7950/brak-zgody-lokatorow-na-remont-dachu/#Item_11