Prowadzenie małej wspólnoty
damian2000
Użytkownik
Witam, mam kilka pytań odnośnie prowadzenia małej wspólnoty. Liczy ona 4 lokale.
Po 1. ustalono ze co rok każdy z właścicieli na zmianę będzie zajmował się sprawami Wspólnoty. Tzn. jednego rokuj jeden właściciel zajmuje się m.in. rozliczeniami wspólnoty. Każdego roku właściciele robią to nieodpłatnie. Czy musi co rok być zawierana jakaś umowa czy pełnomocnictwo do pełnienia funkcji?
Po 2. kto w takim razie sporządza Cit 8 i Cit 8/0 . Czy podpisują się wszyscy ? Czy podpisuje się jedna osoba i wymagane jest pełnomocnictwo do takiego działania?
Po 3. Czy obowiązkiem jest założenie odrębnego rachunku dla wspólnoty ?
Z góry bardzo dziękuje za odpowiedź
Po 1. ustalono ze co rok każdy z właścicieli na zmianę będzie zajmował się sprawami Wspólnoty. Tzn. jednego rokuj jeden właściciel zajmuje się m.in. rozliczeniami wspólnoty. Każdego roku właściciele robią to nieodpłatnie. Czy musi co rok być zawierana jakaś umowa czy pełnomocnictwo do pełnienia funkcji?
Po 2. kto w takim razie sporządza Cit 8 i Cit 8/0 . Czy podpisują się wszyscy ? Czy podpisuje się jedna osoba i wymagane jest pełnomocnictwo do takiego działania?
Po 3. Czy obowiązkiem jest założenie odrębnego rachunku dla wspólnoty ?
Z góry bardzo dziękuje za odpowiedź
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
podpisują się wszyscy właściciele lokali , tak jak umowy na dostawę usług do wspólnoty , dostęp do konta bankowego też powinni mieć wszyscy właściciele lokali.
uważam, że tak, bo jak ... co roku będziecie wpłacać na konta każdego właściciela, co będzie sprawował zarząd?
Najlepszym rozwiązaniem, moim zdaniem, jest ograniczony dostęp wszystkich współwłaścicieli małej WM. Banki mają gotowe rozwiązania: nie można samemu dokonać przelewu - w zależności od treści uchwały, odpowiednie osoby muszą go zatwierdzić.
W małej Wspólnocie, do 7 lokali, podgląd powinni mieć wszyscy właściciele lokali,
a dysponentem środków: należy upoważnić dwóch członków wspólnoty + administrator / Zarządca (który będzie zawieszał dane w systemie bankowym).