ogródek

sylwia1234567

witam. jesteśmy wpólnotą mieszkaniową - ok 40 mieszkanców. sąsiadka ogrodziła sobie teren wspólny tworząc ogródek do korzystania indywidualnego. w księgach wieczystych, ani w żadnej uchwale nie ma na to zgody. część mieszkanców nie zgadza się na taki ogródek. czy aby zarząd wspólnoty podjął stosowną uchwałę sąsiadka- użytkowniczka ogródka, musi mieć pisemną zgodę większości czy wszytkich mieszkańców? Inne uchwały zawierane są na zasadzie większości głosów. jak jest w tym przypadku?

KubaP

[cite] sylwia1234567:[/cite]witam. jesteśmy wpólnotą mieszkaniową - ok 40 mieszkanców.
Sąsiadka ogrodziła sobie teren wspólny tworząc ogródek do korzystania indywidualnego.
W księgach wieczystych, ani w żadnej uchwale nie ma na to zgody.
Część mieszkanców nie zgadza się na taki ogródek.
Czy aby zarząd [właściciele] wspólnoty podjął stosowną uchwałę sąsiadka- użytkowniczka ogródka, musi mieć pisemną zgodę większości czy wszytkich mieszkańców? Inne uchwały zawierane są na zasadzie większości głosów. jak jest w tym przypadku?

We wspólnocie mieszkańcy nie mają za wiele do powiedzenia . Decyzje podejmują właściciele lokali.

Musi być uchwała właścicieli lokali ( nie Zarządu WM) wyrażająca zgodę .
Jak znajdzie się ktoś, kto z własnej inicjatywy chce upiększyć teren wspólnoty to znajdzie się "grupa", której to przeszkadza. :shamed:

Oni wolą przez okna wyrzucać śmieci na ten teren wspólnoty : pety, opakowania po papierosach, prezerwatywy czy podpaski niech sprzątaczka rano posprząta.:devil:

sylwia1234567

czy aby uchwała właścieli weszła w życie, musi ją podpisac wiekszosc czy wszyscy? KubaP dziękuję

KubaP

[cite] sylwia1234567:[/cite]czy aby uchwała właścieli weszła w życie, musi ją podpisac wiekszosc czy wszyscy?
KubaP dziękuję

Moim zdaniem większość , bo to nie jest podział części wspólnej