Problem z deweloperem (uchwały)
mov45
Użytkownik
Witam, we wspólnocie mieszkaniowej mamy mały problem z developerem. Ostatnimi czasy chciał wprowadzić do lokali usługowych, którymi dysponuje alkohol. Jako, że dysponował ponad 50% udziałów zebraliśmy na szybko podpisy i głosowaliśmy, iż jeden właściciel ma jeden głos. Udało się developera powstrzymać.
Nie minęło pół roku a developer przesłał do zarządu kolejne uchwały o tym, że część terenu wspólnoty wynajmie przedszkolu i wybuduje na nim plac zabaw za śmieszną kwotę 500zł miesięcznie, wprowadzi alkohol do wszystkich lokali, powiesi pylon reklamowy na budynku, przez 10 lat będzie mógł prowadzić w bloku instalacje jakie tylko sobie rzeczy (w częściach wspólnych np. instalacje wyciągów klimatyzacji).
Problem w tym, że na chwilę obecną developer dysponuje 35% udziałów i zbieranie podpisów mija się z celem, gdyż nie jest już udziałowcem większościowym. Do tego część z tych rzeczy wpisuje nowym mieszkańcom do aktów notarialnych. Do tego część mieszkańców ma podpisane umowy i nie posiada jeszcze aktów notarialnych.
Proszę o podpowiedź jakie działania prawne może podjąć wspólnota, żeby zablokować niepożądane działania developera?
Ps. Dochodzi do sytuacji kiedy to firmy remontujące lokale usługowe korzystają z prądu wspólnoty …
Nie minęło pół roku a developer przesłał do zarządu kolejne uchwały o tym, że część terenu wspólnoty wynajmie przedszkolu i wybuduje na nim plac zabaw za śmieszną kwotę 500zł miesięcznie, wprowadzi alkohol do wszystkich lokali, powiesi pylon reklamowy na budynku, przez 10 lat będzie mógł prowadzić w bloku instalacje jakie tylko sobie rzeczy (w częściach wspólnych np. instalacje wyciągów klimatyzacji).
Problem w tym, że na chwilę obecną developer dysponuje 35% udziałów i zbieranie podpisów mija się z celem, gdyż nie jest już udziałowcem większościowym. Do tego część z tych rzeczy wpisuje nowym mieszkańcom do aktów notarialnych. Do tego część mieszkańców ma podpisane umowy i nie posiada jeszcze aktów notarialnych.
Proszę o podpowiedź jakie działania prawne może podjąć wspólnota, żeby zablokować niepożądane działania developera?
Ps. Dochodzi do sytuacji kiedy to firmy remontujące lokale usługowe korzystają z prądu wspólnoty …
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze