remont tarasu - jak zmusić zarządcę

Dorotessa

Bardzo proszę o poradę w następującej sprawie: Mieszkam na niewielkim osiedlu zarządzanym przez wspólnotę. W moim mieszkaniu przecieka sufit, co jest spowodowane złą izolacją tarasu znajdującego się bezpośrednio nad moim mieszkaniem. Taras ów należy do wspólnoty. Zła izolacja została stwierdzona przez rzeczoznawcę, należy wykonać remont. Jednak zarządca wspólnoty twierdzi, że nie może znaleźć wykonawcy na tak małą robotę - po prostu nie ma komu tego robić (rzecz ciągnie się od roku). Tymczasem po każdym deszczu kapie u mnie woda.

Czy istnieje jakiś środek nacisku, który spowoduje, że zarządca znajdzie jednak ekipę remontową i zrobi, co do niego należy?

Będę wdzięczna za każdą podpowiedź.

Dorota Pieńkowska

koziorozka

Sama znajdź firmę i skontaktuj z nią zarządcę.

KubaP

Proponuję za każdym razem wysyłać do swojego ubezpieczyciela zgłoszenie (ten wystąpi z regresem do ubezpieczyciela wspólnoty) i remontować mieszkanie z odszkodowania. Niech zarządca/wspólnota każdorazowo odczują problem.

Porada z mchu i paproci .... ubezpieczyciel już nie taki szybki by wypłacać za to samo . Teraz to ubezpieczyciele wymigują się od obowiązku i sprawy o odszkodowanie coraz częściej trafiają do sądów cywilnych .

Sasanka

Najlepiej szukać firmy samemu,a jeśli nie ma w Twoim mieście takowej, to szukać w innych, okolicznych miejscowościach. Czasem się nawet okazuje, że firma "dojeżdżająca" zrobi remont taniej, niż miejscowa, także warto.

pszczolka10240

Jeżeli wspólnota ma wykonany kosztorys (powinna mieć) to należy dowiedzieć się na jaką kwotą, znaleźć firmę i przesłać deklarację dobrej woli firmy z pieczątką (ofertę za ile i kiedy się podejmie) najlepiej listem poleconym z potwierdzeniem odbioru do wspólnoty. Jeżeli dalej nie będzie reakcji - proponuję konsultację z radcą prawnym, bo (mogę się mylić) ale następnym logicznym krokiem jest skierowanie sprawy do sądu, z gotowymi już "argumentami".