Członek zarządu powiązany z firmą admnistrującą

alim

Witam.Mamy problem w naszej wspólnocie.Kilka lat temu została zwolniona firma administrująca,ponieważ nie spełniła oczekiwań zarządu.Po 2 latach firma powraca jak bumerang jako adminstrator, a jeden z członków zarządu jest w tejże firmie wiceprezesem. Zachodzi podejrzenie,że nie jest to uczciwa praktyka. Zarząd pomimo wielu próśb nie chce udostępnić dokumentów finansowych.Trzech członków wspólnoty wyprowadziło się,ale nie chcą ustąpić nikomu miejsca.Co możemy w takiej sytuacji zrobić?

KubaP

[cite] alim:[/cite]Kilka lat temu została zwolniona firma administrująca,ponieważ nie spełniła oczekiwań zarządu

To nie zarządowi ma spełniać oczekiwania ale większości właścicieli lokali.
Zarząd WM jest od wykonywania a od oceniania są właściciele lokali .

Tak stanowi ustawa o własności lokali

[cite] alim:[/cite]Trzech członków wspólnoty wyprowadziło się,ale nie chcą ustąpić nikomu miejsca.
Co możemy w takiej sytuacji zrobić?

wziąć sprawy w swoje ręce i należy ich odwołać /uchwała właścicieli lokali/

[b]Art. 20.[/b] 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.

[b]2. Zarząd lub poszczególni jego członkowie [color=#f00]mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali [/color]zawieszeni w czynnościach lub odwołani.[/b]

alim

Dziękuję za odpowiedz.Problem jest z dotarciem do właścicieli mieszkań,bo większość lokali jest wynajmowana.A co z konfliktem interesów?Członek zarządu kontroluje firmę administrująca ,w której jest prezesem.Czy jakoś mozna to rozwiązac?

KubaP

[cite] alim:[/cite]Dziękuję za odpowiedz.Problem jest z dotarciem do właścicieli mieszkań,bo większość lokali jest wynajmowana.
A co z konfliktem interesów? Członek zarządu kontroluje firmę administrująca ,w której jest prezesem.

Czy jakoś mozna to rozwiązać?

tak, powołać Zarząd WM bez niego, powierzyć mu rolę Administratora NW i go kontrolować

koziorozka

A co z konfliktem interesów?

Istnieje. Ale sam się nie rozwiąże

KubaP

[cite] alim:[/cite] Problem jest z dotarciem do właścicieli mieszkań, bo większość lokali jest wynajmowana.

Hmm ... możesz wziąć sobie pełny wykaz właścicieli z katastru miejskiego / starostwa . Tam są adresy korespondencyjne do właścicieli.... i problem z "dotarciem" pryśnie, jak bańka mydlana

alim

Dziękuję za pomoc