Brak dostępu do własnego mieszkania

wojor

Cześć
Mam pytanko do znawcow, szczególnie prawników, bo nie wiem jak to ugryźć

Sytuacja wygląda następująco, kupiłem mieszkanie do którego są dwa odrębne wejścia, właściciel dotąd wykorzystywał tylko jedno do którego dał mi klucze a drugie było wykorzystywane dawno temu jak jeszcze każdy miał służbę

Ale ja postanowiłem że skoro jest drugie wejście to je wykorzystam. To drugie wejście jest od drugiej klatki schodowej która też jest zabezpieczona domofonem. Co mam z tym zrobić? Czy mam wystąpić do Wspolnoty o pociągnięcie domofonu do mnie i udostępnienie klucza do klatki? Czy we wlasnym zakresie.

Do prawnikow:
Wiem ze ktoryś artykuł ale nie pamiętam teraz czy byla to ustawa czy kc, mówi iż każdy lokator musi mieć zapewniony swobody i nieutrudniony dostęp do swojej własności, czy moglibyście mi podpowiedzieć który to akt prawny o tym mówi

Dziekuje

KubaP

[cite] wojor:[/cite] Sytuacja wygląda następująco, kupiłem mieszkanie do którego są dwa odrębne wejścia, właściciel dotąd wykorzystywał tylko jedno do którego dał mi klucze a drugie było wykorzystywane dawno temu jak jeszcze każdy miał służbę

Czy to jest jedna wspólnota ?
Czy to sa dwie wspólnoty?
Do której wspólnoty przyporządkowany jest lokal, a może są to dwa lokale połączone razem tzw "mieszkanie dyrektorskie" z czasów PRL?

[cite] wojor:[/cite]Czy mam wystąpić do Wspolnoty o pociągnięcie domofonu do mnie i udostępnienie klucza do klatki?

Uważam, że ta "inwestycja" powinna być wykonana na twój koszt

[cite] wojor:[/cite] Wiem ze ktoryś artykuł ale nie pamiętam teraz czy byla to ustawa czy kc, mówi iż każdy lokator musi mieć zapewniony swobody i nieutrudniony dostęp do swojej własności,

a kto ci ogranicza dostęp do lokalu ? kombinujesz coś koleś , przecież masz z jednej strony, przez drzwi dostęp swobodny .... przez okno do lokalu nie wchodzisz?

wojor

Swobodny dostęp to dostęp od obu stron, każdym możliwym wejściem, obecnie nie mogę korzystać z drzwi głównych bo robię remont dlatego chcę wykorzystać drugie. Jest to mieszkanie dyrektorskie z czasów PRL i obie klatki to jedna wspolnota.

KubaP

[cite] wojor:[/cite]Swobodny dostęp to dostęp od obu stron, każdym możliwym wejściem, obecnie nie mogę korzystać z drzwi głównych bo robię remont dlatego chcę wykorzystać drugie.
Jest to mieszkanie dyrektorskie z czasów PRL i obie klatki to jedna Wspólnota.

to i jeden klucz / kod wejścia jak domofon jest cyfrowy/ do obu klatek powinien być ten sam, a co do instalacji domofonowej to uważam - robisz na swój koszt - lokal już posiada instalację domofonowa. Wygodnictwo kosztuje.

Pamiętaj jakbyś chciał podzielić ten lokal na dwa ( remont) , to musisz mieć zgodę Wspólnoty ( uchwała ogółu właścicieli lokali)

Art.22 .4. Połączenie dwóch lokali stanowiących odrębne nieruchomości w jedną nieruchomość[b] lub podział lokalu wymaga zgody właścicieli lokali wyrażonej w uchwale.[/b] 
W razie odmowy zainteresowany właściciel lokalu może żądać rozstrzygnięcia przez sąd.

wojor

W obydwu klatkach jest inny domofon

Nowy doklejony: 26.07.18 14:55
A jak bym zrobił na własny koszt to jak to zrobić, zgłosić do administracji czy bezposrednio do firmy ktora montuje te urzadzenia

KubaP

[cite] wojor:[/cite]A jak bym zrobił na własny koszt to jak to zrobić, zgłosić do administracji czy bezposrednio do firmy ktora montuje te urzadzenia

ja bym zgłosił /na piśmie/ do Administracji, że chce mieć drugi domofon i że pokryję koszty jego montażu ( instalacja + unifon + robocizna).

Zarządu WM nie macie ?

[cite] wojor:[/cite]W obydwu klatkach jest inny domofon

są rożne typy domofonów ( analogowy / cyfrowy) czy odrębne instalacje domofonowe ?

wojor

Odrebne instalacje