Jak uniknąć wspólnoty mieszkaniowej.

ikablue

:cry::cry:Witam
Czy jest jakaś możliwość uniknięcia wspólnoty mieszkaniowej? Zamieszkujemy w domach jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, tak jest to określone w akcie notarialnym, domów jest 5 po dwa lokale mieszkaniowe w segmencie, łącznie 10 lokali. Przez 4-5 lat nikt nie tworzył ani nie rozwijał kwestii wspólnoty mieszkaniowej, która ponoć sama się utworzyła. Nagle ktoś nowy się wprowadził za wszelką cenę chce wspólnoty. Znacząca większość nie chce żadnych składek, zarządców i innych rzeczy. Każdy swoje prace remontowe i inne załatwia we własnym zakresie. Bak części wspólnych typu klatka schodowa, prąd czy inne rzeczy. Jedyną częścią wspólną jest kawałek pasa zieleni przy parkingu. Czy istnieje jakaś możliwość uniknięcia zakładania wspólnoty? Czy jeżeli nikt nie wystąpi do sądu o jakiegoś zarządce to możemy funkcjonować bez rejestrowania formalności.?:cry:

KubaP

Czy istnieje jakaś możliwość uniknięcia zakładania wspólnoty?

wspólnota powstaje z mocy prawa; jej się nie zakłada

Czy jeżeli nikt nie wystąpi do sądu o jakiegoś zarządce to możemy funkcjonować bez rejestrowania formalności.?

jasne ze możecie , ale ...do czasu

ikablue

Każdy woli sam dbać o swój segment od elewacji aż po dach. Ogrodzenia każdy ma swoje. Chodzi głównie o to czy jak nie zarejestrujemy wspólnoty to ktoś nas z urzędów będzie ścigał i karami straszył.

man

[cite] ikablue:[/cite]:cryWitam
Czy jest jakaś możliwość uniknięcia wspólnoty mieszkaniowej? Zamieszkujemy w domach jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, tak jest to określone w akcie notarialnym, domów jest 5 po dwa lokale mieszkaniowe w segmencie, łącznie 10 lokali.(...)Bak części wspólnych typu klatka schodowa, prąd czy inne rzeczy. Jedyną częścią wspólną jest kawałek pasa zieleni przy parkingu. Czy istnieje jakaś możliwość uniknięcia zakładania wspólnoty? Czy jeżeli nikt nie wystąpi do sądu o jakiegoś zarządce to możemy funkcjonować bez rejestrowania formalności.?

A dach czasem nie jest częścią wspólną tych dwóch lokali w każdym z domów?
A kanalizacja (piony) w każdym z tych domów jest osobna dla tych dwóch lokali? Nawet jeśli jest osobna to rury tego górnego lokalu przechodzą przez ten dolny.

KubaP

[cite]ikablue[/cite] Każdy woli sam dbać o swój segment od elewacji aż po dach. Ogrodzenia każdy ma swoje. Chodzi głównie o to czy jak nie zarejestrujemy wspólnoty to ktoś nas z urzędów będzie ścigał i karami straszył.

uważam, że nie ...dopóki ktoś komuś na odcisk nie nastąpi lub nie stanie się tragedia, gdzie będą szukać odpowiedzialnego ,

Wtedy to może być różnie ...

koziorozka

czy jak nie zarejestrujemy wspólnoty to ktoś nas z urzędów będzie ścigał i karami straszył.

Nie sądzę.

Sambor

azygnerski: "No to młodego do zarządu wspólnoty i niech się wykazuje…:bigsmile: " Skąd wiadomo, że to młody? ikablue nie wspomina o wieku "nowego".

ikablue: "Ogrodzenia każdy ma swoje." Czy na pewno przy granicy każdej działki są dwa płoty? Jeden na moim, a drugi na twoim? Na pewno jest jeden na granicy, więc ...?