współwłasność lokalu

katkat Użytkownik
edytowano października 2018 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam,
jeżeli jest współwłasność lokalu i duża wspólnota to czy jeden ze współwłaścicieli chcąc dokonać zmian konstrukcji lokalu (ściany) będzie potrzebował zgody większości czy wszystkich ze wspólnoty? Czy potrzebna jest też zgoda drugiego współwłaściciela?

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano października 2018
    [cite] kat:[/cite]Witam,
    jeżeli jest współwłasność lokalu i duża wspólnota to czy jeden ze współwłaścicieli chcąc dokonać zmian konstrukcji lokalu (ściany) będzie potrzebował zgody większości czy wszystkich ze wspólnoty? Czy potrzebna jest też zgoda drugiego współwłaściciela?
    Musi być uchwała właścicieli lokali w tej sprawie o dysponowanie częścią wspólną na cele budowlane. Wystarczy większość ustawowa.

    Czy to, na pewno, ściana konstrukcyjna.?
    jeżeli jest współwłasność lokalu
    co przez to Ty rozumiesz ? rozdzielność majątkową?
  • Opcje
    SamborSambor Użytkownik
    edytowano listopada -1
    kat - brak precyzji wypowiedzi: "jeden ze współwłaścicieli chcąc dokonać zmian konstrukcji lokalu (ściany)" Jakiej ściany? Wewnętrznej w jednym lokalu, czy wspólnej z innym lokalem, klatką schodową, a może to ściana zewnętrzna budynku?! Jedno pytanie zamiast odpowiedzi rodzi trzy następne z powodu braku umiejętności porozumiewania się! O pierwszym pytaniu ("współwłasność lokalu") już nie wspomnę, ponieważ nie lubię niejasnych zagadek.
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    Ingerencja w konstrukcję oznacza ingerencję w nieruchomość wspólną, ponieważ ściany konstrukcyjne staną przedmiot współwłasności - o tym decyduje wspólnota.
    Taki remont będzie wymagał jednak również i uzyskania stosownych pozwoleń architektoniczno - budowlanych.


    Onośnie samego lokalu - to jego przebudowa może wymagać zgody - w zależności od jej zakresu. Na czym konkretnie ta ingerencja ma polegać?
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.