Wentylacja - opłaty i naprawy

Lysy

Chciałbym poznać wasze zdanie na temat związany z naprawami wentylatorów i opłatami za prąd za nie.
m.in. WM posiada 8 wentylatorów po jednym wydzielonym dla każdego pojedynczego lokalu użytkowego.
Jeden z nich się właśnie psuje i pytanie brzmi:
- kto powinien zająć się jego naprawą i następnie ponieść jej koszty?
- kto powinien ponosić opłaty za energię elektryczną pobieraną przez wentylator.
WM czy powinne te koszty zostać przeniesione na lokal?
Tak. Są inne wentylatory służą wielu lokalom i tu sprawa jest jasna.

Haneczka

[cite] Lysy:[/cite] WM posiada 8 wentylatorów po jednym wydzielonym dla każdego pojedynczego lokalu użytkowego.

No, to już chyba sam sobie odpowiedziałeś na wszystkie pytania.

KubaP

[cite] Lysy:[/cite]WM posiada i][b]Na terenie WM są zainstalowane wentylatory.[/b][/i 8 wentylatorów po jednym wydzielonym dla każdego pojedynczego lokalu użytkowego.
Są inne wentylatory służą wielu lokalom i tu sprawa jest jasna.

te wentylatory nie są częścią wspólną, bo

Art.3. 2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, [b]które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.[/b]

[cite] Lysy:[/cite]- kto powinien zająć się jego naprawą i następnie ponieść jej koszty?
- kto powinien ponosić opłaty za energię elektryczną pobieraną przez wentylator.

właściciele lokali użytkowych