Poszukiwana firma zarządzająca małą wspólnotą w Warszawie

lukaszx

Zadam naiwne pytanie. Czy możecie polecić solidną firmę do zarządzenia wspólnotą (16 lokali, 3 własnościowe reszta należy do miasta w kamienicy) w Warszawie ?? Mam już zebrane podpisy mieszkańców o zmianę zarządcy. Czekam na wręczenie pisma do zarządu do momentu znalezienia innej firmy.

koziorozka

Szukasz raczej administratora, a nie zarządcy.
I nie do małej wspólnoty, ale do dużej.
Najlepiej rozejrzeć się w okolicy, pogadać z sąsiadami z ładnych, zadbanych budynków.
Wygodniej jest mieć administratora w pobliżu, częściej zajrzy w każdy kąt.

lukaszx

koziorozka, dzięki za odpowiedź, tak zrobię.
pozdrawiam

KubaP

Mam już zebrane podpisy mieszkańców o zmianę zarządcy.

możesz mi wyjaśnić co do rządzenia we wspólnocie maja "mieszkańcy" ?
z tego co mi wiadomo, we wspólnocie, rządzą właściciele lokali .

lukaszx

w zarządzie wspólnoty są: właścicielka mieszkania wykupionego, przedstawicielka miasta ( jako że 60% lokali jest miasta), mieszkaniec lokalu należącego do miasta (de facto słup, nie przychodzi na żadne zebrania). mam zebrane podpisy od 2/3 właścicieli lokali wykupionych i prawie wszystkich mieszkańców lokali miasta. Te podpisy mieszkańców są dla przekonania przedstawiciela miasta gdyby miał jakieś wątpliwości czy inni też nie chcą obecnego administratora. Tak bynajmniej mi się wydaje. KubaP dzięki za uwagę. Jestem na forum dla uzupełnienia mojej wiedzy o działalności wspólnot dlatego każda taka uwaga jest mile widziana. pozdrawiam

blazejh

Podpisy lokatorów miasta nie zaszkodzą ale rozdziel te listy na dwie. Właścicieli lokali osobno, lokatorów osobno. Nie sumuj głosów tych osób.

lukaszx

Mam na jednym podaniu do zarzadu podpisy wszystkich ludzi proszacych o zmiane administratora. Jaka jest różnica ?

KubaP

[cite] lukaszx:[/cite]Mam na jednym podaniu do zarzadu podpisy wszystkich ludzi proszacych o zmiane administratora. Jaka jest różnica ?

dla sądu jest , nie mieszaj właścicieli lokali z najemcami, bo uwalą tobie każdy wniosek /uchwałę.

lukaszx

Poszedłęm dzisiaj do dwóch zadbanych kamienic w okolicy. Pierwsza całą należy do jednego właściciela i sam o nią dba. Druga jest wspólnotą ale też sami zajmują się administracją, bez pomocy firm z zewnątrz. Klasyk. Pozdrawiam

koziorozka

sami zajmują się administracją, bez pomocy firm z zewnątrz.

Pogadaj z nimi, podszkol się u nich i zajmij swoją. Nikt tak nie zadba o dom, jak właściciel
16 lokali to naprawdę niewiele roboty.

katarzyna83

Witam,
Czy ogłoszenie jest nadal aktualne?

lukaszx

teoretycznie tak, mamy już wstępnie kandydata ale jeszcze nic nie zostało potwierdzone.

katarzyna83

Witam,
Czy można przesłać Państwu ofertę zarządzania? Gdzie znajduje się budynek?

lukaszx

proszę przesłać nr tel na priv zadzwonię

katarzyna83

czy może być adres mail?

lukaszx

oczywiście