remont inst. wod.-kan.we wspolnocie jakie procedury wymagane

gaga1

WITAM! Planowany remont instalacji wod.-kan w naszej wspolnocie rodzi wiele pytan i sprzecznych dyskusji.Po 1:nie posiadamy dokumentacji na istniejaca instalacje (remont ma byc odtworzeniowy), po2: nie mamy planow , porzebne sa nam informacje jak mamy dzialac by prawidlowo przeprowadzic ten remont

KubaP

Mam pytanie Wy chcecie ten remont zrobić czy nie .
Jeżeli ma byc to remont odtworzeniowy, to plany nie są potrzebne .
Można wydać kilka tysięcy złotych na plany - inwentaryzację bezinwazyjną a następnie robić remont inst. wod-kan.

wp44

Da się to przeprowadzić, aczkolwiek działanie bez planów, dokumentacji technicznej czy choćby przybliżonego zakresu robót do wykonania, jest niekorzystną opcją i rodzi wiele pułapek. Zdecydowanie lepiej jest ustalić warunki i w szczególności ceny przed, a nie po wykonaniu robót.

Możecie zrobić tak, że ustalicie z wykonawcą ceny wskaźnikowe za 1 m instalacji w odniesieniu do każdej średnicy i rodzaju przewodu, ceny za jedno podejście wod.-kan do przyboru sanitarnego itp. To jest pewnego rodzaju ryzyko, które biorą na siebie obie strony. Zdecydowanie odradzam rozliczenia z wykonawcą powykonawcze, czy z roboczogodzin. Najpewniej w takiej sytuacji pójdziecie z torbami.

Nie sądzę, żebyście mieli problem z policzeniem, ile jest przyborów sanitarnych w budynku, czyli wanien, pryszniców, umywalek, pralek, misek ustępowych, bidetów i tak dalej. Nie uważam również, żeby był problem z wyliczeniem długości pionów i przewodów głównych w piwnicach. Jeśli jesteście na tyle leniwi, że nawet tego nie zrobicie, albo nie możecie ustalić, kto ma to zrobić, to przynajmniej takie oszacowanie należałoby zlecić na zewnątrz.

Chyba, że oferent będzie na tyle miły, że zrobi to za Was, ale tu bym uważał, bo dziś to nie są te czasy, co jeszcze kilka lat temu, kiedy ludzie bili się o robotę.

Pozdr.

gaga1

KubaP ;bardzo dziekuje za radę, chcemy ten remont zacząć w I kw. przyszlego roku. Na niedawnym zebraniu zarządu postanowiliśmy znależć projektanta i wykonawcę, z tym pierwszym juz mamy wstepne uzgodnienia i jak dobrze pójdz nca lutego będą plany i kosztorys wraz z inwentaryzacja. Pozdrawiam.