Słabo ogrzewane mieszkanie – problem z zarządcą i deweloperem

mieszkaniec.lokalu

Witam,
Bardzo proszę o informację do jakich instytucji mogę zgłaszać problem z nienależytym ogrzaniem lokalu, w mieszkaniu panuje temperatura ok. 17/18 stopni czyli poniżej Polskiej Normy.
Oczywiście wielokrotnie zgłaszałem tą sprawę do Zarządcy budynku (przydzielonego przez dewelopera), później do samego dewelopera ponieważ blok został oddany do użytku niecały rok temu. Zarówno Zarządca jak i deweloper zlekceważyli moje zgłoszenia.
Proszę o informację o wszystkich możliwych instytucjach gdzie mogę zgłaszać skargę zarówno na zarządce i dewelopera ?

KubaP

Proszę o informację o wszystkich możliwych instytucjach gdzie mogę zgłaszać skargę zarówno na zarządce i dewelopera ?

Do sądu , przyjdzie biegły i oceni kto jest władny ... Dziwię się deweloperowi, że tak postępuje, bo to jest wada ukryta .

Sprawdzałeś czy głowica przy grzejniku ma odpowiednie ustawienia ? Zrobić zdjęcia kamerą termowizyjną, jako dowód w sprawie ...

Haneczka

Zarówno Zarządca jak i deweloper zlekceważyli moje zgłoszenia.

Spróbuj przestać płacić za ogrzewanie swojego lokalu, wcześniej informując o tym (na piśmie) zarządcę i dewelopera, a uzasadniając brakiem reakcji z ich strony, na wielokrotnie wskazywany przez Ciebie problem.

mieszkaniec.lokalu

Do sądu , przyjdzie biegły i oceni kto jest władny ... Dziwię się deweloperowi, że tak postępuje, bo to jest wada ukryta .

Sprawdzałeś czy głowica przy grzejniku ma odpowiednie ustawienia ? Zrobić zdjęcia kamerą termowizyjną, jako dowód w sprawie ...

Głowice od grzejników całkowicie wykręciłem, grzejniki odpowietrzyłem, zawory na dole są całkowicie otwarte.
Czy do sądu mam skarżyć zarządcę czy dewelopera ? Czy te zdjęcia wystarczy, że sam zrobię czy muszę kogoś wezwać, co jeszcze może być przydatne w sądzie ?

Może zanim pójdę do sądu są jeszcze jakieś ciekawe opcje pomiędzy, opcja z zaprzestaniem płacenia za ogrzewanie ciekawa, w sumie można ją od razu wdrożyć.
Czy prawnie zarządca/deweloper powinien zrobić jakieś badania sprawdzające temperaturę ?
Czy w tej sytuacji może byc przydatny Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ?
dziekuje za odpowiedzi

KubaP

[cite] mieszkaniec.lokalu:[/cite]Głowice od grzejników całkowicie wykręciłem, grzejniki odpowietrzyłem, zawory na dole są całkowicie otwarte.
Czy do sądu mam skarżyć zarządcę czy dewelopera ? Czy te zdjęcia wystarczy, że sam zrobię czy muszę kogoś wezwać, co jeszcze może być przydatne w sądzie ?

Ja bym podał developera, usterka jako wada ukryta ...

[cite] mieszkaniec.lokalu:[/cite]Może zanim pójdę do sądu są jeszcze jakieś ciekawe opcje pomiędzy, opcja z zaprzestaniem płacenia za ogrzewanie ciekawa, w sumie można ją od razu wdrożyć.

No, tak ...szukasz nowych kłopotów . Ty masz płacić zaliczki i nikt cię z tego nie zwolni , co innego rozliczenie tu bym żądał korekty za brak odpowiednich paramentów i przedstawił koszty dogrzewania np prądem.

Haneczka

[cite] KubaP:[/cite]Ty masz płacić zaliczki i nikt cię z tego nie zwolni

Hmmm... Nikt? To nieprawda. mieszkaniec.lokalu sam się może zwolnić z tego obowiązku, wobec zaistniałych faktów ignorancji i braku reakcji na jego problem ze strony zarządcy i developera.

[cite] KubaP:[/cite], co innego rozliczenie tu bym żądał korekty za brak odpowiednich paramentów i przedstawił koszty dogrzewania np prądem.

Żądania mają to do siebie, że jeszcze powinny być możliwe do wyegzekwowania. :cool: Bo inaczej to jest opcja "se je bierz" :

Poza tym, ciekawa jestem informacji na temat "odpowiednich parametrów".

koziorozka

Jak jest u sąsiadów? Zimno jest we wszystkich pomieszczeniach? Były przeróbki instalacji?

Gadałeś z sąsiadami? Grupa ma zawsze większe szanse w "starciu" z zarządcą.

KubaP

[cite] koziorozka:[/cite]

Jak jest u sąsiadów? Zimno jest we wszystkich pomieszczeniach? Były przeróbki instalacji?

Gadałeś z sąsiadami? Grupa ma zawsze większe szanse w "starciu" z zarządcą.

-Jak były przeróbki instalacji C.O. na własną rękę to "mieszkańcy" sami sobie wykopali grób